Купили квартиру в долевом строительстве. Срок сдачи 4 квартал 2013 уже июль 14 и тишина. Что делать?

Договаривайтесь с застройщиком или требуйте расторжения договора и возврата денег.

Здравствуйте.В соответствии со ст.28 Закона о защите прав потребителей если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В настоящее время вам необходимо написать претензию с одним из вышеуказанных требований.На претензию застройщик должен дать ответ в течении 10 дней.В случае отказа-вы вправе обратиться в суд с иском,в котором также можете потребовать взыскание неустойки,моральный вред и штраф в размере 50 процентов от всех сумм,взысканных судом.Такой иск госпошлиной не облагается,можете подать его по месту своего жительства.