Я живу в квартире, которую когда-то купили мои родители - как кооператив.

Вопрос №44342 из г. Москва
опубликован 05.07.2002, 13:25

Ситуация запутанная. Я живу в квартире, которую когда-то купили мои родители - как кооператив. Лицевой счет был оформлен на маму, выплатили ссуду уже очень давно (где-то в 75 году) Мама умерла. В квартире прописаны: я, папа (мамин муж), мой муж и мой ребенок. Наследников первой очереди трое - я, папа и моя сестра. Завещание мама написала на меня. Как объяснил мне знакомый юрист (но он не спец. В этих вопросах) у меня существует два варианта: 1. Заявить о завещании. Но в этом случае, по его словам, я должна заплатить полностью налог с наследства - то есть 30 % от оценочной стоимости квартиры 2. Попросить папу и сестру написать отказ от наследства - в этом случае их отказ приравнивается к дарственной и я плачу налоги за это. Правильны ли эти рассуждения? Особенно меня волнует первый вариант.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Порошин Константин Анатольевич

Юрист Челябинск, стаж 12 лет

5.0 168 отзывов

1. Если составлено завещание и нет лиц которым положена обязательная доля в наследстве (ст.1149 ГК РФ), то зачем вашим родственникам писать отказ от наследства.

2. Согласно ч.2 ст.4 Закона "О налоге с имущества переходящего в порядке наследования или дарения" от налогообложения освобождаются:

жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно - строительных кооперативах, если наследники (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора (дарения);

3. Даже если квартира была записана на вашу маму, отец имеет право на 1/2 часть имущества на основании ст.39 СК и ст.1150 ГК РФ

05.07.2002, 13:56

Спасибо большое уважаемому Константину Анатольевичу за подробный ответ на вопрос, заданный на сайте, и за дальнейшую помощь.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Я живу в квартире, которую когда-то купили мои родители - как кооператив.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы