Правомерно ли сдавать комнату в коммунальной квартире двум узбекам? Обоснование и ссылка на закон.

Вопрос №4436744 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.07.2014, 21:34

У меня 3-х комнатная комунальная квартира, две комнаты мои с мамой (приватезированые) одна соседий, они собственники. Сдали комнату двум узбекам. Правомерно ли?И почему? Желательно ссылку на номер закона! Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9160 отзывов

Правомерно, если имеется договор найма и квартиранты зарегистрированы по месту жительства или по месту пребывания.

Если не зарегистрированы, то можете их в квартиру просто не пускать....

20.07.2014, 21:56

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Климов Сергей Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.8 794 отзывa

Добрый вечер! В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

20.07.2014, 21:43

Спасибо за ответ!

Спросить юриста