Можно ли указать цену участка в договоре купли-продажи ниже кадастровой стоимости и как это повлияет на претензии и налоги?
Вопрос №4444585
из г. Москва
опубликован 21.07.2014, 20:56
опубликован 21.07.2014, 20:56
Можно ли в договоре купли-продажи земельного участка (между физ. лицами) указать цену участка ниже кадастровой стоимости (кадастр. Стоимость 318 тыс. руб.)? Могут ли быть претензии при регистрации договора, налоговой инспекции, если в договоре цена будет ниже?
Имеет смысл занизить стоимость зем. участка, чтобы не платить продавцу налог с продажи? Слышала, что если стоимость зем. участка менее 1 млн. рублей, то налог с продажи не платится, но вроде для участков, кот.были в собственности более 3-х лет. А если продавец сам только месяц назад вступил в наследство и получил свидетельство о собственности на свое имя (по наследству от матери, умершей 1,5 года назад)?
Не важно, что в собственности у продавца участок был менее 3 лет? Не придется ему платить налог с продажи этого зем. участка?
А потом в налоговую инспекцию не нужно будет платить продавцу налог за 2014 г, если он владел участком всего лишь 1 месяц?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если ЗУ в собственности менее 3 лет, придется платить налог с суммы выше 1 млн. руб 13%.
Например продаете за (1500тыс.-1млн)*13%=65тыс. налог.
21.07.2014, 21:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
57
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 735
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
26
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5
800
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоговые вопросы при продаже участка с домом - особенности и возможности снижения налоговой нагрузки
Возможен ли налог на разницу при обмене участка с домом на квартиру?
Мы продали собственный дом за 2 млн 300 тыс руб и через неделю (9 августа) покупаем квартиру за 1 млн 600 тыс руб.
Выбор наиболее выгодных вариантов продажи наследства родственнику - свидетельство о праве собственности или договорная цена?
Как избежать выплаты налога при продаже квартиры стоимостью более 1 млн.рублей, полученной в подарок менее года назад?
Наследование дома с описанием стоимости участков земли - нужно ли платить налог от продажи?
Как правильно указать стоимость при продаже дачного участка - реальная сумма сделки или 70% от кадастровой стоимости?
Как оценить земельный участок при продаже и избежать переплаты налога?
Собираюсь приобрести квартиру полученную по наследству.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут