Можно ли указать цену участка в договоре купли-продажи ниже кадастровой стоимости и как это повлияет на претензии и налоги?
Вопрос №4444585
из г. Москва
опубликован 21.07.2014, 20:56
опубликован 21.07.2014, 20:56
Можно ли в договоре купли-продажи земельного участка (между физ. лицами) указать цену участка ниже кадастровой стоимости (кадастр. Стоимость 318 тыс. руб.)? Могут ли быть претензии при регистрации договора, налоговой инспекции, если в договоре цена будет ниже?
Имеет смысл занизить стоимость зем. участка, чтобы не платить продавцу налог с продажи? Слышала, что если стоимость зем. участка менее 1 млн. рублей, то налог с продажи не платится, но вроде для участков, кот.были в собственности более 3-х лет. А если продавец сам только месяц назад вступил в наследство и получил свидетельство о собственности на свое имя (по наследству от матери, умершей 1,5 года назад)?
Не важно, что в собственности у продавца участок был менее 3 лет? Не придется ему платить налог с продажи этого зем. участка?
А потом в налоговую инспекцию не нужно будет платить продавцу налог за 2014 г, если он владел участком всего лишь 1 месяц?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если ЗУ в собственности менее 3 лет, придется платить налог с суммы выше 1 млн. руб 13%.
Например продаете за (1500тыс.-1млн)*13%=65тыс. налог.
21.07.2014, 21:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 758
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
294
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
57
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 111
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоговые вопросы при продаже участка с домом - особенности и возможности снижения налоговой нагрузки
Возможен ли налог на разницу при обмене участка с домом на квартиру?
Мы продали собственный дом за 2 млн 300 тыс руб и через неделю (9 августа) покупаем квартиру за 1 млн 600 тыс руб.
Выбор наиболее выгодных вариантов продажи наследства родственнику - свидетельство о праве собственности или договорная цена?
Как избежать выплаты налога при продаже квартиры стоимостью более 1 млн.рублей, полученной в подарок менее года назад?
Наследование дома с описанием стоимости участков земли - нужно ли платить налог от продажи?
Как правильно указать стоимость при продаже дачного участка - реальная сумма сделки или 70% от кадастровой стоимости?
Как оценить земельный участок при продаже и избежать переплаты налога?
Собираюсь приобрести квартиру полученную по наследству.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут