Можно ли указать цену участка в договоре купли-продажи ниже кадастровой стоимости и как это повлияет на претензии и налоги?

Вопрос №4444585 из г. Москва
опубликован 21.07.2014, 20:56

Можно ли в договоре купли-продажи земельного участка (между физ. лицами) указать цену участка ниже кадастровой стоимости (кадастр. Стоимость 318 тыс. руб.)? Могут ли быть претензии при регистрации договора, налоговой инспекции, если в договоре цена будет ниже?

Имеет смысл занизить стоимость зем. участка, чтобы не платить продавцу налог с продажи? Слышала, что если стоимость зем. участка менее 1 млн. рублей, то налог с продажи не платится, но вроде для участков, кот.были в собственности более 3-х лет. А если продавец сам только месяц назад вступил в наследство и получил свидетельство о собственности на свое имя (по наследству от матери, умершей 1,5 года назад)?

Не важно, что в собственности у продавца участок был менее 3 лет? Не придется ему платить налог с продажи этого зем. участка?

А потом в налоговую инспекцию не нужно будет платить продавцу налог за 2014 г, если он владел участком всего лишь 1 месяц?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Если ЗУ в собственности менее 3 лет, придется платить налог с суммы выше 1 млн. руб 13%.

Например продаете за (1500тыс.-1млн)*13%=65тыс. налог.

21.07.2014, 21:01

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли указать цену участка в договоре купли-продажи ниже кадастровой стоимости и как это повлияет на претензии и налоги?

Похожие вопросы