Можно ли заключить договор безвозмездного пользования квартирой без согласия вторых сособственников и куда следует обратиться в случае нарушения законодательства?

Вопрос №4445888 из г. Самара
опубликован 22.07.2014, 00:45

В квартире два собственника (50 на 50, общая долевая собственность). Можно ли без согласия вторых сособственников заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением и впустить туда квартирантов-знакомых (не близких родственников)? Дело по данной квартире находится в суде, счета об оплате коммунальных платежей не разделены, не закреплен порядок пользования. Если нам подселят квартирантов и это незаконно - куда нам следует обращаться?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цюрмаста Наталия Сергеевна

Юрист Тольятти, стаж 45 лет

4.9 1412 отзывов

Обращаться надо только в суд с иском ко второму собственнику и незаконно вселенным жильцам об устранении препятствия в пользовании жилой площадью и выселении

этих лиц. Причем, Вы вправе взыскать с ответчиков свои затраты на юридические услуги, госпошлину и компенсацию морального вреда.

22.07.2014, 02:18

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Ермаков Константин Геннадьевич

Юрист из города Волгодонск, стаж 7 лет

4.8 151 отзыв

нельзя, т.к. распоряжение долевой собственность происходит с согласия всех сособственников, у вас нет обособленных (выделенных) помещений, которыми можете пользоваться только Вы или Ваш сособственник, и на которые можно передать право пользования. Но это в теории, на практике, очень часто подселяют таких жильцов, выгнать их самому нельзя, только в судебном порядке. а это время и нервы. Также не известны цели с какими их туда заселяют, это может повторяться не один раз.

22.07.2014, 01:09

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста