Проблема с приобретением дома под материнский капитал и региональный - банки отказывают из-за декретного отпуска

У меня проблема, жить негде, денег на съёмное жильё нет. Я в декретном отпуске, ребёнку 1 гоодик. Хочу приобрести дом, под мат. капитал и региональный, в который переехала с детьми, нам его нашли риэлторы. Сейчас начали оформлять сделку с продавцом и обратились в банк, чтоб под маткапитал всё это сделать, банки мне отказывают, т.к. я в дек. отпуске. Слышала что через пенсионный фонд можно прийти с продавцом дома с документами на дом и они на счёт продавца в теч.2 мес. Так ли это? Или надо ждать пока ребёнку не исполнится 3 года? Спасибо!