Право супруга на продажу доли в жилом доме с дополнительными условиями

Вопрос №4450167 из г. Кашира
опубликован 22.07.2014, 14:51

При разделе имущества (жилого дома) супругу присудили 1/2 доли с пожизненным проживанием детей и внуков (по суду)-имеет ли он право продать сою долю без согласия детей?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Павлова Татьяна Владимировна

Юрист Москва

5.0 86 отзывов

Уважаемая Елена Ивановна,

ГК РФ пунктом 1 статьи 558 устанавливает особенности продажи жилых помещений. В частности, существенным условием договора продажи квартиры или части квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Также при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (ст. 250 ГК РФ).

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Право продать свою долю гражданин имеет, но думаю невозможно будет найти покупателей на долю квартиры с таким обременением.

22.07.2014, 15:29

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 37 минут