Проблемы с арендатором - задержка платежей и отказ от договора. Как правильно рассчитать пени и вернуть деньги?
Вопрос №4454096
из г. Красноярск
опубликован 22.07.2014, 23:12
опубликован 22.07.2014, 23:12
Сдал гараж в аренду, на 11 мес. Съемщик постоянно задерживал арендную плату. По истечению 9 месяцев аренды изъявил желание расторгнуть договор. Условились что он привозит ключи и все долги. На деле привез ключи и теперь не берет трубку. В договоре указано, что за каждый просроченый день оплаты аренды (4000 р), начисляются пени 5% от месячной платы (200 р). Подскажите, правильно ли считать пени, с момента первой просроченной оплаты? И как лучше вернуть свои деньги?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Пеня считается с первого дня просрочки и суммируется за весь период задолженности, например 1-й месяц - 4000*5% = 200, 2-й месяц - 8000*5% = 400 и так далее. Лучше подать исковое заявление в суд.
23.07.2014, 05:30
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Необходимо обратиться в суд с иском, если нужно его составить пишите.
22.07.2014, 23:15
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 415
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5
799
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Пожалуйста подскажите какими статьями руководствоваться в решении этой проблемы?
Арендодатель отказывается вернуть арендную плату за последний месяц после досрочного расторжения договора
Арендатор не вносит арендную плату уже четыре месяца - что делать, если арендодатель закрыл доступ к помещению?
Вопросы по земельному праву и аренде земельного участка у муниципалитета
Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего
Как расторгнуть договор аренды и получить оплату за квартиру при задержке платежей на три месяца?
Арендодатель хочет расторгнуть договор аренды из-за отказа арендатора увеличить арендную плату
Расчет просроченного платежа по аренде недвижимости - пример с 01.05.13 до 01.02.14, 10 000 рублей, ставка 0.5% в день
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут