Проблемы с арендатором - задержка платежей и отказ от договора. Как правильно рассчитать пени и вернуть деньги?
Вопрос №4454096
из г. Красноярск
опубликован 22.07.2014, 23:12
опубликован 22.07.2014, 23:12
Сдал гараж в аренду, на 11 мес. Съемщик постоянно задерживал арендную плату. По истечению 9 месяцев аренды изъявил желание расторгнуть договор. Условились что он привозит ключи и все долги. На деле привез ключи и теперь не берет трубку. В договоре указано, что за каждый просроченый день оплаты аренды (4000 р), начисляются пени 5% от месячной платы (200 р). Подскажите, правильно ли считать пени, с момента первой просроченной оплаты? И как лучше вернуть свои деньги?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Пеня считается с первого дня просрочки и суммируется за весь период задолженности, например 1-й месяц - 4000*5% = 200, 2-й месяц - 8000*5% = 400 и так далее. Лучше подать исковое заявление в суд.
23.07.2014, 05:30
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Необходимо обратиться в суд с иском, если нужно его составить пишите.
22.07.2014, 23:15
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
619
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
341
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 947
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 229
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 706
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 941
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 591
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Пожалуйста подскажите какими статьями руководствоваться в решении этой проблемы?
Арендодатель отказывается вернуть арендную плату за последний месяц после досрочного расторжения договора
Арендатор не вносит арендную плату уже четыре месяца - что делать, если арендодатель закрыл доступ к помещению?
Вопросы по земельному праву и аренде земельного участка у муниципалитета
Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего
Как расторгнуть договор аренды и получить оплату за квартиру при задержке платежей на три месяца?
Арендодатель хочет расторгнуть договор аренды из-за отказа арендатора увеличить арендную плату
Расчет просроченного платежа по аренде недвижимости - пример с 01.05.13 до 01.02.14, 10 000 рублей, ставка 0.5% в день
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут