Спор о правах на приватизированную квартиру - Может ли мать выписать своего бывшего мужа?

Действительно ли он имеет какие то права на эту квартиру и могут ли мать и дочь по закону выписать его?

Имеет право.

ст. 209 ГК РФ

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Право на приватизацию имели лишь мать и дочь. Супруг матери не был включен в договор социального найма в силу чего право на участие в приватизации не имел.

В настоящее время указанное лицо подлежит выселению на основании решения суда.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"

Нет, квартира получена по безвозмездной сделке (приватизация) и является личным имуществом матери согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ: "Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью".

Пишите заявление о выселении согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ: "В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию".

Указанная квартира не является совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит. Также у бывшего мужа нет права пожизненного пользования. Если он не является отцом Вашей дочери, то проблем со снятием с регистрационного учета не будет. Правда это можно сделать только на основании решения суда. Вам нужно обращаться в суд в порядке ст. 31 ЖК РФ с иском о признании его прекратившим право пользования жилым помещением. Если проживает в квартире, то требование о выселении также нужно предъявлять. По праву дело не простое, но при правильно выбранной правовой позиции судебная перспектива есть. Авто, дача, гараж, приобретенные в браке, подлежат разделу.

По ст. 36 СК РФ имущество полученное по безвозмездным сделкам является собственностью того из супругов, кто его приобрел или получил по каким либо основаниям.

приватизация - бесплатная передача жилого помещения в собственность граждан. На момент приватизации муж в квартире не проживал, права на приватизацию не имел и в ней не участвовал. Поэтому он не стал участником долевой собственности на квартиру. Супруга приобрела долю в праве собственности на приватизированную квартиру по безвозмездной сделке, поэтому никаких прав на эту квартиру ее супруг не имеет. Поскольку брак прекращен, супруг приобрел статус бывшего члена семьи собственника и на основании ст. 31 ЖК РФ право пользования за ним не сохраняется по общему правилу. Однако он может в судебном порядке требовать сохранения за ним права пользования по основаниям предусмотренным ст. 31 ЖК РФ в частности не имеет другого жилого помещения и не может себя им обеспечить (не обязательно на праве собственности, возможно и по договору найма). В этом случае суд может сохранить за ним право пользования на определенный указанный в решении суда срок. Однако если Вы проведете отчуждение принадлежащей Вам доли, например по договору дарения или купли-продажи, его право пользования будет прекращено в силу ст. 292 ГК РФ. Тогда новый собственник сможет его выселить. Если же он после расторжения брака сам добровольно выехал проживать в другое жилое помещение, в судебном порядке возможно его признать утратившим право пользования жилым помещением и на основании судебного решения он будет снят с рег. учета.