Если банк не одобрит выдачу кредита, какую сумму нам должны вернуть?

Question

Собираемся приобрести квартиру по ипотеке с помощью одного из крупных агентств недвижимости Москвы. Ипотечный брокер, изучив наши документы, подобрав банк, предлагает заключить договор и сразу же внести 1500 долларов на банковские расходы: рассмотрение заявки, коммиссия и т.д.У меня вопрос: сколько в среднем стоит рассмотрение заявки банком? Если банк не одобрит выдачу кредита, какую сумму нам должны вернуть? Должно ли это оговариваться в договоре? И вообще, что за договор должен быть? Я задаю эти вопросы, потому что смущает настойчивость ипотечного брокера, а именно тот факт, что,как только я предоставляю документы, я сразу же должна подписать договор и внести вышеуказанную сумму. Но мне сначала хотелось бы получить договор на руки для консультации с юристом, а затем принимать решение о дальнейшей работе. Слишком много обмана вокруг. Если можно, подскажите порядок действий при покупке квартиры по ипотеке через агентство недвижимости.
 Спасибо заранее.

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Уважаемая, Елена! Подозреваю, что договор на котором настаивает брокер, ни что иное, как договор по оплате его услуг, деньги эти к Вам никогда не вернутся, независимо от результатов рассмотрения Вашей заявки. Сами банки за рассмотрение заявок, денег не берут. Прежде чем заключать договор возьмите его текст для изучения и не торопитесь, желательно обратится к сторонему юристу, для заключения по договору. Попытки торопить в подписании всякого рода договоров, очень подозрительны, Вы правильно опасаетесь. Если хотите, я могу взяться оценить текст договора и дать Вам по нему свое заключение. С Уважением,

Если банк не одобрит выдачу кредита, какую сумму нам должны вернуть?

Похожие вопросы

Как заключить договор о внесении аванса при покупке квартиры по ипотеке - с агенством или с собственником?

Как оформить ипотеку на квартиру, выбранную в другом агентстве, если документы уже находятся у ипотечного брокера?

Хотела воспользоваться услугами агентства по недвижимости для продажи квартиры.

Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов

Важные аспекты договоров и соглашений при продаже недвижимости через агентство

Требуется выплата неустойки по договору с агенством недвижимости в связи с непродажей квартиры

Заключили предварительные договора, о том что я покупаю квартиру, а другой на покупку моей квартиру.

Могут ли агентства недвижимости продать мою квартиру без моего ведома при заключении агентского договора?

Что делать, если агенство недвижимости отказывается выполнить договор о покупке квартиры

Спор о выплате ипотечного брокера - когда следует производить расчеты за оказанные услуги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59