Застройщик требует оплатить коммунальные услуги вперед до подписания акта-передачи - что делать и какова законность такого требования?
Вопрос №4460292
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.07.2014, 17:05
опубликован 23.07.2014, 17:05
Скажите пожалуйста, приобретена квартира в долевом строительстве, до подписания акта-передачи квартиры, застройщик предлагает оплатить за 6 месяцев коммунальные услуги вперед, правомерно ли это и что делать.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Данное требование не правомерно. Пишите заявление Застройщику, о том что произведете оплату коммунальных услуг только после подписания акта-приема передачи квартиры. Удачи!
23.07.2014, 17:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Добрый день! Нет,данное условие договора может быть признано недействительным.
В силу подп. 6 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
23.07.2014, 17:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4
20 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Андреев А. В.
4.8
64
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отказ Застройщика выдать ключи до оплаты коммунальных услуг и возможность смены замков в квартире
Если нет какие документы надо у них спросить (подтверждающие правомерность таких действий)?
Как обеспечить соответствие площади квартиры в договоре участия в долевом строительстве и акте приема-передачи?
Противоречие в договоре участия в долевом строительстве - правомерность требований к застройщику и защита прав потребителя
Оплата за вывоз мусора и коммунальные услуги при подписании акта приема-передачи квартиры - это правомерно?
Застройщик предлагает подписать акт приема-передачи жилья задним числом, но я не согласен
Максимальный срок подписания акта приема-передачи квартиры со стороны застройщика по закону и регулирующие его нормативные акты
Проблемы с получением подписанных актов приема-передачи в долевом строительстве
Застройщик требует оплатить услуги БТИ по замерам при подписании акта-приема квартиры - имеет ли он на это право?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут