Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Маргарита Сергеевна

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Реутов, 24.07.2014, 10:24

Продажа квартиры после ипотеки и развода - нужно ли согласие бывшего супруга и риски претензий

Вопрос №4465326 из г. Реутов
опубликован 24.07.2014, 10:24

В 2006 взяли квартиру в ипотеку на 15 лет. В начале 2007 разошлись, в начале 2008 официально развелись через суд. Имущество не делили, никакого соглашения не составляли. Все платежи по ипотеке оплачивала я. В этом году кредит закрылся. Квартира вышла из-под обременения. Получено новое Свидетельство о собственности. Сейчас хочу ее продать и взять другую. Для продажи нужно ли согласие бывшего супруга? Может ли он на что-то претендовать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

нет не нужно. Претендовать все ранво может, в том числе на деньги от продажи. При необходимости обращайтесь, веду такие дела, моя основная специализация. Удачи

24.07.2014, 23:24

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат из города Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

да, его согласие требуется, т.к. право на квартиру возникло в браке. Он имеет право на 1/2 доли квартиры, но и вы имели право в 2008 г. обратиться в суд с иском о разделе остатка долга пополам. Обратитесь к мужу либо за согласием на продажу квартиры либо за отказом от своей доли

24.07.2014, 10:33

Спросить юриста

Кузовлев Евгений Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 828 отзывов

Бывший может предъявлять требования по ее разделу в течении 3-х лет с момента расторжения брака (срок исковой давности).

С учетом того, что брак расторгнут в 2008 году, то срок исковой давности на раздел имущества пропущен. Если квартира полностью оформлена на Вас, то его разрешения и согласия на продажу жилья не требуется.

Если у него имеется доля в указанной квартире (обычно по 1/2 у каждого супруга) - Вам необходимо предложить ему выкупить свою долю (преимущественное право покупки. ст. 250 ГК РФ). Если откажется или в течении 30 дней не даст согласия, можете продавать свою долю любому третьему лицу.

Если необходима помощь в решении данного вопроса, можете связаться по указанным ниже телефонам. Имеется положительная практика по подобным проблемам.

24.07.2014, 10:48

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры после ипотеки и развода - нужно ли согласие бывшего супруга и риски претензий

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы