Право на налоговый вычет при оформлении дарственной на сестру - нужно ли ждать окончания выплат?

Уважаемый Павел!Подпунктом 2 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ, регламентирующим право плательщика НДФЛ уменьшить налоговую базу на имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной на приобретение на территории РФ квартиры, в размере фактически произведенных расходов (далее - вычет), установлено следующее.

Соответствующий вычет предоставляется налогоплательщику на основании следующих документов:

- письменного заявления налогоплательщика;

- документов, подтверждающих право собственности на приобретенную квартиру;

- платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.

Если к моменту обращения за вычетом Вы уже не будете собственником квартиры, то полагаю, что в предоставлении вычета Вам будет отказано, поскольку Вы не сможете предъявить подлинных документов о праве собственности на квартиру.Если же вычет налогоплательщику уже был предоставлен и, соответственно, все представленные им документы налоговым органом были проверены, то последние не вправе требовать повторного представления налогоплательщиком документов для целей переноса вычета на последующие налоговые периоды. Однако на практике их каждый год требуют, поэтому возможна ситуация при которой в предоставлении остатка вычета откажут и тогда придётся обращаться в суд, поэтому проще сначала получить вычет полностью, а потом осуществить дарение.Формально для реализации права на применение вычета, предоставляемого однократно, необходимо и достаточно, чтобы налогоплательщик был собственником квартиры в том налоговом периоде, в котором им понесены расходы, связанные с приобретением квартиры.При этом продолжительность периода, в течение которого право собственности на квартиру принадлежало налогоплательщику, значения не имеет. В противном случае нарушается принцип равенства налогообложения, предусмотренный п.1 ст.3 НК РФ.