С какой суммы мне полагается налоговый вычет: с полной стоимости новой квартиры или только с доплаты?

Вопрос №145496 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.03.2004, 15:16

Вопрос о налоговом вычете на недвижимость. Я планирую купить новую квартиру, продав старую+доплата. В квартире живу более 5 лет, приобретаю новую квартиру в первый раз. С какой суммы мне полагается налоговый вычет: с полной стоимости новой квартиры или только с доплаты? Дай Вам Бог здоровья. Наталья.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Наталья! Если Вы-резидент РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ), то можете воспользоваться вычетом при продаже квартиры на всю сумму, полученную от продажи квартиры, т.к владели ею более 5 лет как собственница в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 НК РФ, то есть налог с суммы, полученной от продажи квартиры, при предоставлении вычета Вам платить не придётся. Если ранее не пользовались вычетом при покупке квартиры в соответствии с пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, то при покупке квартиры можете получить имущественный налоговый вычет при покупке на всю сумму затрат на покупку по тексту договора купли-продажи, но не свыше, чем на 1000000рублей. Если купите квартиру за 1000000руб. или дороже, то сможете получить возврат предварительно уплаченного подоходного налога на сумму 130000руб. Если за один год такую сумму подоходного налога Вы не уплатите, то сможете подавать декларацию и заявление на вычет в последующие годы вплоть до полного использования права на вычет, которое предоставляется только при покупке одной квартиры посредством возврата подоходного налога на Ваш счёт в банке. Если продадите купленную квартиру до получения всей суммы вычета, то остаток вычета получить уже не сможете.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

С какой суммы мне полагается налоговый вычет: с полной стоимости новой квартиры или только с доплаты?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы