Вопросы о разъезде, продаже доли и проживании постороннего лица в нашей приватизированной 3-х комнатной квартире, где прописаны все члены семьи, включая родителей и несовершеннол

Вопрос №446570 из г. Москва
опубликован 26.05.2007, 11:22

У нас 3 х комнатная квартира, приватизированна в равных долях на меня, брата, отца и маму, все мы здесь и прописаны, не совершеннолетних нет. У отца есть однокомнатная квартира в которой проживает брат. У мамы есть однокомнатная квартира в которой переодически собраются жить мама и отец. Вопросы: 1)может ли кто-то из нас настоять на разъезде; 2)может ли кто-то из нас продать свою долю постороннему человеку; 3) и может ли этот посторонний жить с нами в этой квартире? Если кто то из нас против! С уважением.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куропятник Юрий Иванович

Адвокат Москва, стаж 31 год

5.0 290 отзывов

Здравствуйте Денис.1.НЕ МОЖЕТ.2.Продать долю может,если она определена, а не в совместной собственности, с условием соблюдения требований ст.250 ГК РФ.3.Посторонний,когда станет собственником,конечно,может,разрешения других сособственников не требуется.

С уважением, адвокат

26.05.2007, 19:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 1 год

1 отзыв

Уважаемый Денис!

В соответствии со ст. 250 ГК РФ "При продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя."

С увжением,

26.05.2007, 13:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста