Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 26.05.2007, 22:14

К какой все таки категории сроков относится срок действия доверенности?

Вопрос №446634 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.05.2007, 22:14
В 2004 г. я уезжая в другой город, оформил доверенность на имя друга, согласно которой последний уполномочивался подыскать покупателя и продать принадлежащий мне дом. Срок действия доверенности указан не был. 11 ноября 2006 г. я послал другу телеграмму, в которой сообщил, что я в этот день выезжаю обратно, и просил его дом не продавать. Ввиду ряда обстоятельств телеграмма была вручена утром 14 ноября а 13 ноября друг продал дом г-ну Акимову, оформив договор в нотариальной конторе и зарегистрировав его в Едином государственном реестре прав. Возвратившись я потребовал потребовал от Акимова освободить дом, а поскольку последний отказался выполнить его требование, я предъявил иск к Акимову о признании сделки недействительной и приведении сторон в первоначальное положение. Я ссылаюсь на то, что доверенность, выданная мной другу утратила силу по истечении срока ее действия. Кроме того, действие доверенности было прекращено посланной на имя друга телеграммой, в силу чего он был не вправе совершать договор купли-продажи дома. Подскажите прав ли я? Не хочу ни с кем ругаться, да и времени совсем нет, как нам найти компромис, посоветуйте пожалуйста. К какой все таки категории сроков относится срок действия доверенности? Прошу краткой консультации. Очень благодарен.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Юрий! Если в доверенности срок не был указан, а выдана она была в 2004г., то она действовала только один год(ст.186 ГК РФ), поэтому переход права собственности по сделке не мог быть зарегистрирован в 2006г., когда у доверенного лица уже не было полномочий. Доверенность на отчуждение недвижимости обязательно удостоверяется нотариально, а значит и прекратить действие доверенности (которая уже не действовала в данном случае) можно было только удостоверив телеграмму нотариально. Сделка должна быть признана ничтожной в судебном порядке с выселением покупателя(ст.168 ГК РФ).

27.05.2007, 01:05
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юрий, исковые требования правильные, Ваш друг продавая квартиру, уже не имел никаких полномочий на это, так как они истекли ровно через 1 год с момента выдачи доверенности. Этого основания достаточно.

Ваша телеграмма юридического значения не имеет, так как Вы должны сначала были отменить доверенность у нотариуса (распоряжение об отмене) а потом известить об этом письменно представителя. (так что это не основание признание сделки недействительной, достаточно первого о чем я сказала)

Как идет процесс? Обязательно принимайте обеспечительные меры.

С уважением, Калинина ольга Геннадьевна

27.05.2007, 01:15

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 857 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 868 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 723 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9 64 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 324 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 102 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 110 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 632 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 125 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 620 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 883 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 081 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 938 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 634 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 585 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 121 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9 11 030 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 732 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 201 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 347 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 771 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских