Ситуация следующая. В отдел земельно-имущественных отношений обратился заявитель с просьбой подготовить акт выбора.

Уважаемые юристы! Ситуация следующая. В отдел земельно-имущественных отношений обратился заявитель с просьбой подготовить акт выбора земельного участка под строительство. Акт выбора был подготовлен, земельный участок по договору купли-продажи перешел заявителю. Однако, решением суда постановление о предоставлении земельного участка в собственность было признано незаконным в связи с отсутствием печати в акте согласования (предусмотрен Положением о предоставлении земельного участка), договор признан недействительным, участок расформирован и снят с кадастрового учета, в судебном заседании исковые требования были признаны в том числе и заявителем. Договор был заключен 5.06.2013, решение суда вынесено 7.08.2014. В настоящий момент заявитель подал исковое заявление с требованием взыскания убытков. При этом, он ссылается как на расходы, понесенные им до заключения договора купли-продажи (выполнение проектно-изыскательных работ, проведение санитарно-эпидемиологической экспертизы и т.п.), так и на расходы, понесенные им после заключения договора купли-продажи. Вопрос. Прошу дать оценку указанной ситуации в части взыскания убытков, понесенных заявителем до вступления в земельно-имущественные правоотношения. Также прошу по возможности сослаться на практику и нормы и в целом порекомендовать позицию. Заранее благодарю за время, потраченное на рассмотрение данного обращения!