Как избежать оплаты процентов за пользование чужими денежными средствами по договору купли-продажи нежилого помещения?

Вопрос №4469251 из г. Нальчик
опубликован 24.07.2014, 17:30

В договоре купли-продажи нежилого помещения (ООО продает физ лицу здание) нет пункта про неустойку, написано только, что покупатель обязуется оплатить указанную сумму в течении пяти дней с момента подписания договора. При подписании договора, устно стороны договорились, что платеж можно осуществить в течении 3 х месяцев, и покупатель перечислил деньги продавцу через 80 дней после подписания договора. И никаких претензий у них друг к другу не было! Спустя 2 года, ООО признано банкротом, и конкурсный управляющий присылает письмо с о погашении процентов за пользование чужими денежными средствами. Что делать? В течении двух лет никаких претензий не было, и с директором устно при подписании договаривались, и в договоре за просрочку ничего не говорится про неустойку, как теперь избежать оплаты? Посоветуйте пожалуйста. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суров Николай Петрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 5 лет

4.9 231 отзыв

Добрый день, Амина!

Для ответа на Ваш вопрос требуется анализ договора купли-продажи нежилого помещения.

Формально, срок оплаты по договору - 5 дней, и устные договоренности в данном случае не будут иметь никакого значения.

Исходя из судебной практики Вам скорее всего прислали претензию на уплату пени в порядке статьи 395 ГК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как избежать оплаты процентов за пользование чужими денежными средствами по договору купли-продажи нежилого помещения?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы