Можно ли получить возврат 13% при покупке квартиры за наличные при зарплате в 9800 рублей? Опыт мужа владения квартирой с 2012 года.

Да, имеете право согласно ст. 220 НК РФ

Светлана, Ваш супруг вправе подать заявление о возврате подоходного налога в размере 13% от стоимости приобретенной квартиры в порядке ст. 220 Налогового кодекса РФ.

Возврат возможен в течение 3 следующих лет со дня государственной регистрации права собственности (т.е. до 2015)

Нужны документы, подтверждающие внесение суммы по договору - сам договор и расписка о получении.

Только эти документы наряду со свидетельством о праве собственности на покупку позволят воспользоваться имущественным вычетом согласно ст. 220 НК РФ.

имеем ли мы право подать документы на возврат 13%!??

Да, имеете право

Статья 220.НК РФ

Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

Да имеете право.

Согласно законодательству РФ, а ст 220 Налогового Кодекса РФ, при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере 13% со всей полученной суммы сверх 1 миллиона рублей. Распространяется этот закон на всех продавцов-физических лиц, владевших недвижимостью менее трёх лет. Если с момента приобретения квартиры прошло более 3 лет, налог на доход продавцом не платится, независимо от суммы продажи. В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщики, которые приобрели жилье или участвуют в его строительстве, имеют право на получение однократного налогового вычета из суммы фактически произведенных расходов, но не более миллиона рублей. Это означает, что у человека, который приобрел квартиру, есть право на возврат из бюджета 13% от 1 миллиона рублей. Налоговый вычет можно получить по месту работы либо через налоговую инспекцию.

Сумма возврата составит 13 % от цены квартиры, только если стоимость квартиры свыше 1 млн. рублей. Срока возврата НДФЛ не существует, можете возвращать хоть всю жизнь, пока всю сумму не вернете, подавая каждый год декларацию З-НДФЛ с приложением справки 2-НДФЛ, правоустанавливающих документов на квартиру (свидетельства, договора купли-продажи). Данное право за мужем сохраняется даже в случае продажи, дарения им квартиры.