Проблемы раздела наследства - Как разрешить конфликт в ситуации с домом и на чем основывается деление наследства?

Question

Свёкр оставил завещание на дом и 20 соток земли двум сыновьям: моему мужу и его брату, не смотря на то, что мать еще жива. Между братьями отношения исторически не сложились. Мы по совету нотариуса через суд выделили для матери супружескую долю, на которую она потом оформила дарственную в пользу моего мужа. Таким образом теперь доли братьев в совместной собственности: у моего мужа 19/24, у его брата – 5/24. Мама продолжает жить в этом доме, мы содержим мать, дом, постоянно вкладываемся в ремонт. Предлагали брату выкупить его долю. Он не соглашается просто из вредности, и сам не помогает матери. 
Как мы можем разрешить эту ситуацию? Чтоб спокойно можно было вкладываться в этот дом, где мы собираемся жить на пенсии? Ведь мы содержим, ремонтируем весь дом, дом на части не делится, следовательно и доля брата тоже в стоимостном выражении растет. Как вообще решаются на практике такие проблемные разделы наследства?
Доля 5/24 - это не такая маленькая доля, чтоб принудительно компенсацию выплачивать. Землю можно размежевать, а вот с домом что делать?

Удалено · Accepted Answer

К сожалению, такие дела никак не решаются, если стороны не готовы договариваться. Вы можете попытаться понудить брата к продаже доли, предложив ему пропорционально участвовать в расходах на содержание дома. Как собственник, он обязан нести бремя содержания имущества, даже если им не пользуется. И подождите - сейчас он не согласен продать долю, но ситуация может измениться, если ему понадобятся деньги.

Проблемы раздела наследства - Как разрешить конфликт в ситуации с домом и на чем основывается деление наследства?

Похожие вопросы

Как разрешить ситуацию с совместной собственностью наследства и обеспечить спокойствие и благополучие в долгосрочной перспективе?

Возможность суда требовать денежную компенсацию для мамы за ее долю наследства от умершего отца

Можно ли экспертное заключение получить о моем праве наследоввания по завещанию доли брата и сколько это стоит?

Покупка доли мамы в доме на средства материнского капитала - вопросы собственности и продажи земли.

С трудом входил в наследство, брат препятствовал, Тогда же в суде узнали, что он не получил свою.

Как выписать человека из дома, находящегося в собственности своего родственника?

Какова судьба дома при смерти мужа и его родителей

Оспорение дарственной - муж лишился доли наследства после смерти матери

Наследство квартиры - могут ли наследники отсудить супружескую долю у брата, сидящего в колонии?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59