Возможность строительства дома и изменение категории земли - перспективы и ограничения в Костромской области
Вопрос №4488795
из г. Кострома
опубликован 28.07.2014, 00:48
опубликован 28.07.2014, 00:48
У меня в собственности 5 га в Костромской области (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование (назначение): для сельскохозяйственного производства (сельскохозяйственные угодья).
Пай выделен, межевание сделано.
Хотим построить дом с правом прописки на 10-15 сотках, а излишки продать другим людям. Как изменить категорию или назначение земли, чтобы осуществить это? Насколько это затратно по деньгам и по времени? Может ли местная администрация помешать этому? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени! Изменить категорию земель в Вашей ситуации практически невозможно, только если эти земли зарезервированы под фонд перераспределения земель.
28.07.2014, 00:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Очень тяжелое и затратное дело...
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.
Поэтому проверьте кадастровую стоимость ЗУ,
Может помешать, потому что без согласия администрации не сможете перевести....
28.07.2014, 21:13
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
314
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 617
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.9
39 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 971
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
440
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно сформулировать следующий заголовок - Правомерны ли действия местной администрации
Соответствие категории земли и возможность строительства на ней дома
Возможность размещения ветроизмерительной мачты на земле сельскохозяйственного назначения без изменения категории земель
Запрос на изменение разрешенного использования земельного участка для дачного строительства отклонен
Возможность строительства дома на землях сельскохозяйственного назначения для иных целей
Право собственности на землю было следующим: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование
Какие постройки можно возводить на земле для сельскохозяйственного производства?
Возможность изменить вид использования земельного участка в Анапском районе для строительства жилого дома с правом регистрации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут