Как удобнее передать долю в квартире семейного приватизации жене брата - через дарственную или договор купли-продажи?
Вопрос №449511
из г. Москва
опубликован 08.06.2007, 09:52
опубликован 08.06.2007, 09:52
Квартира приватизирована, равные доли на меня, брата, отца и мать - по 25%. Я хочу передать свою долю жене брата. Как удобнее поступить (с точки зрения минимизации затрат на бюрократию и затрат на оформление) - оформить дарственную или по договору купли-продажи доли?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В обоих предлагаемых Вами случаях сбор документов одинаков, но при купле-продаже потребуется нотариально удостоверенный отказ сособственников квартиры от права преимущественной покупки продаваемой Вами доли или отсутствие ответа на извещение о продаже в месячный срок, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении(ст.250 ГК РФ). При дарении одаряемой придётся платить налог на дарение в размере 13% от инвентаризационной стоимости доли квартиры. При купле-продаже Вы получаете сумму, поэтому должны подать декларацию по подоходному налогу по итогам года, в котором осуществлена продажа и написать заявление о предоставлении имущественного вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ (если Вы-резидент РФ по уплате налогов-ст.11 НК РФ). Размер вычета зависит от того, сколько лет Вы владели как собственник своей долей до её продажи. При владении 3 года и более вычет составит всю полученную от продажи сумму и подоходный налог платить не придётся.
08.06.2007, 10:25
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 27 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Уважаемый Роман! С точки зрения экономии и минимизации временных затрат - по договору купли-продажи. С уважением, Дмитрий Константинович.
08.06.2007, 10:19
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 139
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 239
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
792
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
34
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как с точки зрения минимизации финансовых затрат оформить в мою собственность квартиру, принадлежащую моим родителям?
На что обратить внимание при оформлении наследства после смерти родителей
Вопрос о наследовании доли отца - на кого лучше оформить право собственности - на себя или на мать?
Как лучше передать долю в квартире маме - через дарственную или куплю-продажу
Как экономически выгоднее оформить передачу доли в квартире - куплю-продажу или дарственную, с точки зрения госпошлин и налогов?
Выкуп доли собственников в приватизированной квартире
Как быстро и правильно передать свою долю квартиры папе, чтобы не быть собственником
Как лучше передать мою долю в квартире сестре - оформить договор купли-продажи или дарственную?
Оптимальный выбор для передачи доли квартиры от отчима к дочери жены - договор дарения или договор купли-продажи с учетом налогов.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут