Как удобнее передать долю в квартире семейного приватизации жене брата - через дарственную или договор купли-продажи?
Вопрос №449511
из г. Москва
опубликован 08.06.2007, 09:52
опубликован 08.06.2007, 09:52
Квартира приватизирована, равные доли на меня, брата, отца и мать - по 25%. Я хочу передать свою долю жене брата. Как удобнее поступить (с точки зрения минимизации затрат на бюрократию и затрат на оформление) - оформить дарственную или по договору купли-продажи доли?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В обоих предлагаемых Вами случаях сбор документов одинаков, но при купле-продаже потребуется нотариально удостоверенный отказ сособственников квартиры от права преимущественной покупки продаваемой Вами доли или отсутствие ответа на извещение о продаже в месячный срок, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении(ст.250 ГК РФ). При дарении одаряемой придётся платить налог на дарение в размере 13% от инвентаризационной стоимости доли квартиры. При купле-продаже Вы получаете сумму, поэтому должны подать декларацию по подоходному налогу по итогам года, в котором осуществлена продажа и написать заявление о предоставлении имущественного вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ (если Вы-резидент РФ по уплате налогов-ст.11 НК РФ). Размер вычета зависит от того, сколько лет Вы владели как собственник своей долей до её продажи. При владении 3 года и более вычет составит всю полученную от продажи сумму и подоходный налог платить не придётся.
08.06.2007, 10:25
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 32 года
Первый ответ получен через 27 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 01.09.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Уважаемый Роман! С точки зрения экономии и минимизации временных затрат - по договору купли-продажи. С уважением, Дмитрий Константинович.
08.06.2007, 10:19
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 402
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
992
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 690
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
322
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 143
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 037
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 577
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 953
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 094
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.1
5 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 744
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 094
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 831
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как с точки зрения минимизации финансовых затрат оформить в мою собственность квартиру, принадлежащую моим родителям?
На что обратить внимание при оформлении наследства после смерти родителей
Вопрос о наследовании доли отца - на кого лучше оформить право собственности - на себя или на мать?
Как лучше передать долю в квартире маме - через дарственную или куплю-продажу
Как экономически выгоднее оформить передачу доли в квартире - куплю-продажу или дарственную, с точки зрения госпошлин и налогов?
Выкуп доли собственников в приватизированной квартире
Как быстро и правильно передать свою долю квартиры папе, чтобы не быть собственником
Как лучше передать мою долю в квартире сестре - оформить договор купли-продажи или дарственную?
Оптимальный выбор для передачи доли квартиры от отчима к дочери жены - договор дарения или договор купли-продажи с учетом налогов.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут