И сможет ли он продать квартиру с прописанным несовершеннолетним выписав его в никуда?
опубликован 09.06.2007, 12:49
Уважаемая Тамара.
В настоящее время Ваш ребенок имеет право проживать в квартире и пользоваться ею.
Если квартира приобреталась Вашим супругом за счёт средств общего семейного бюджета в период брака на основании возмездной сделки (договора купли-продажи квартиры), ВЫ имеете право на 1/2 долю квартиры. Иной режим пользования и распоряжения совместно нажитым имуществом может быть предусмотрен брачным договором или соглашением о разделе общего имущества супругов. Таким образом, если квартира приобреталась в период брака, иное не предусмотрено брачным договором или соглашением о разделе, Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе общего имущества супругов (и квартиры в том числе).
Если квартира приобреталась до брака - она собственность супруга (п. 1 ст. 36 СК РФ).
Обратившись в суд с иском о выселении ребенка по месту Вашего жительства, Ваш муж вправе, но: "...Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения ОБЕСПЕЧИТЬ ИНЫМ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет АЛИМЕНТНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, по их требованию" (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Можете предложить супругу вариант заключения соглашения об алиментах на содержание Вашего ребёнка, п условиям которого в качестве алиментного содержания отец предоставит в собственность ребенка квартиру.
С Уважением, Косов Сергей Анатольевич.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 50 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
в настоящий момент в соответствии со ст. 31 ЖК РФ собственник может выселить ребенка в никуда. однако в думе сейчас готовятся поправки к этой статье, по которым в отношении н/л этого сделать будет нельзя, а мать будет проживать с ребенком. Поэтому сейчас его квартиру с прописанным н/л конечно могут купить, но проблемы с выпиской возникнут. Вопрос: квартиру покупали в период брака, тогда она на 50% ваша. возникнут дополнительные вопросы - звоните.
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какие права имеет мать мужа на выселение из квартиры и есть ли законное право на проживание
Каким образом можно выписать несовершеннолетнего ребёнка из однокомнатной квартиры, принадлежащей свекрови, без согласия мужа?
Можно ли выписаться из квартиры и прописаться у родителей до продажи собственного жилья?
Иск на выселение несовершеннолетнего собственника квартиры - как сохранить прописку и приватизировать жилье
Влияние развода на прописку ребенка и возможность продажи квартиры с негативными последствиями
Имею ли я еще какие-либо права на квартиру, кроме проживания?
Сможет ли ребенок после совершеннолетия проживать по месту прописки матери, если он прописан по месту прописки отца?
Ситуация с собственностью и пропиской в приватизированной квартире - роли матери мужа
После её смерти выяснилось что бабушка подарила квартиру другому внуку, также там прописан.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут