И сможет ли он продать квартиру с прописанным несовершеннолетним выписав его в никуда?

Вопрос №449796 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.06.2007, 12:49
Нас с мужем развели 18 мая 2007 года. Пока я проживаю с ребенком 4 года в квартире, в которой он является собственником. Ребенок там просто прописан. Муж собирается менять замки, что-бы я в квартиру не попала. Так же хочет подать иск, что-бы ребенок проживал по месту прописки матери. Может ли суд такое решение вынести, если условия жизни ребенка ухудшаются и имею ли я право проживания в этой квартире по ст. 20 ГК, так как живу там 5 лет с момента покупки квартиры? Пока он готов впускать ребенка в квартиру, но без меня. Законно ли это? И сможет ли он продать квартиру с прописанным несовершеннолетним выписав его в никуда? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Тамара.

В настоящее время Ваш ребенок имеет право проживать в квартире и пользоваться ею.

Если квартира приобреталась Вашим супругом за счёт средств общего семейного бюджета в период брака на основании возмездной сделки (договора купли-продажи квартиры), ВЫ имеете право на 1/2 долю квартиры. Иной режим пользования и распоряжения совместно нажитым имуществом может быть предусмотрен брачным договором или соглашением о разделе общего имущества супругов. Таким образом, если квартира приобреталась в период брака, иное не предусмотрено брачным договором или соглашением о разделе, Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе общего имущества супругов (и квартиры в том числе).

Если квартира приобреталась до брака - она собственность супруга (п. 1 ст. 36 СК РФ).

Обратившись в суд с иском о выселении ребенка по месту Вашего жительства, Ваш муж вправе, но: "...Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения ОБЕСПЕЧИТЬ ИНЫМ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет АЛИМЕНТНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, по их требованию" (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Можете предложить супругу вариант заключения соглашения об алиментах на содержание Вашего ребёнка, п условиям которого в качестве алиментного содержания отец предоставит в собственность ребенка квартиру.

С Уважением, Косов Сергей Анатольевич.

09.06.2007, 13:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за быстрый и полный ответ
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 50 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

в настоящий момент в соответствии со ст. 31 ЖК РФ собственник может выселить ребенка в никуда. однако в думе сейчас готовятся поправки к этой статье, по которым в отношении н/л этого сделать будет нельзя, а мать будет проживать с ребенком. Поэтому сейчас его квартиру с прописанным н/л конечно могут купить, но проблемы с выпиской возникнут. Вопрос: квартиру покупали в период брака, тогда она на 50% ваша. возникнут дополнительные вопросы - звоните.

09.06.2007, 13:40

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 40 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 615 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 290 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 991 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 389 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 739 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 452 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5 46 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 244 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 318 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 523 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 039 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 93 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 593 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 599 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 850 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 119 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Казань
Мирзоев В. Г.
5 743 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских