Оптимальная схема юридических и экономических взаимоотношений и налогообложения при получении дохода от аренды чужой коммерческой недвижимости для посредника

Вопрос №4500592 из г. Аксай
опубликован 29.07.2014, 14:23

Есть возможность получения дохода от аренды чужой коммерческой недвижимости. Какова оптимальная схема юридических, экономических взаимоотношений и налогообложения: собственник-посредник-арендатор для посредника? Какой договор (агентский, управление недвижимостью, субаренда), какая схема оплаты (часть посреднику, часть арендодателю или вся сумма ежемесячно проходит через посредника)? При условии что посредник это ИП с УСН 6% от оборота.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая компания "LegalConsult"

Юридическая фирма Самара

5.0 65 отзывов

Здравствуйте! Это зависит от систему налогообложения собственника помещения и Ваших с ним взаимодействий.

Мы рекомендуем Вам следующий вариант:

- договора аренды + договор оказания услуг (управления имуществом).

В этом случае арендная плата будет поступать непосредственно собственнику помещения, а Вам только плата за оказанные услуги от собственника. Данная схема работы позволит Вам платить 6 % только от Ваших доходов.

Если Вы будете субарендодателем (схема: договор аренды + договор субаренды), то Вы будете платить 6 % от всех платежей арендатора (Ваша комиссия + арендная плата, которую Вы должны будете отдавать собственнику помещения).

29.07.2014, 15:33

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оптимальная схема юридических и экономических взаимоотношений и налогообложения при получении дохода от аренды чужой коммерческой недвижимости для посредника

Похожие вопросы