Как продать комнату в коммунальной квартире после достижения 18-летнего возраста - необходимые документы

Вопрос №4500996 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.07.2014, 15:04

Мне исполнилось 18 лет и я хочу продать комнату 15 кв. м. в коммунальной квартире. Собственность: 12 м-мои, 3 м-матери, какие нужны документы. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Евгения Сергеевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 401 отзыв

Доли идеальные, то есть к метрам в комнате они не прикреплены. Не бывает такого, что Вам принадлежат 12 метров, а 3 метра матери. У Вас есть доля, и у Вашей матери есть доля. Все иные собственники в коммунальной квартире имеют право преимущественной покупки Ваших долей. То есть сначала Вы должны предложить им выкупить Вашу долю. Такое предложение лучше делать через нотариуса. После получения предложения о выкупе Вашей доли у сособственников будет 1 месяц на раздумья. Потом сможете продать кому угодно, но по цене не ниже, указанной в предложениях о выкупе. Остальной пакет документов стандартный: свид-во о праве собственности, правоустанавливающий документ (документ, по которому получили собственность ), кадастровый паспорт, копии данных документов, договор купли-продажи по количеству участвующих лиц плюс один экземпляр для Росреестра (можно составить у любого юриста, необязательно идти к нотариусу для составления) . Если доли Вами или Вашей матерью приобретались в браке по возмездной сделке, то нужно нотариально заверенное согласие супруга на продажу.

29.07.2014, 15:18

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация