Особенности покупки квартиры от застройщика через переуступку прав по ДДУ

Вопрос №4503915 из г. Самара
опубликован 29.07.2014, 20:49

Приветствую! В ближайшее время планируется купить квартиру от застройщика. Как мне пояснили менеджеры компании некоторую часть квартир застройщик выкупает по ДДУ и в последующем продает по переуступке прав по договору ДДУ. Застройщик и Участник ДСтроительства юр.лица. Переуступка на физлицо. ГосРегистрация переуступки в регпалате, работают по ФЗ-214. Какие могут возникнуть сложности при такой покупке недвижимости и в чем отличие от обычного ДДУ?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая компания "LegalConsult"

Юридическая фирма Самара

5.0 65 отзывов

Здравствуйте!

Для полного ответа на Ваш вопрос необходимо посмотреть документы, которые у Вас имеются и которые Вам предлагают подписать.

Суть договора уступки прав требования состоит в том, что Вам переходят права дольщика требовать от застройщика жилое помещение.

В нашей практике был случай, когда мы помогали человеку признать право собственности на квартиру, которую он приобрел именно таким образом (квартира располагается на ул. Солнечная в г. Самара). Причем там было 4 переуступки прав на квартиру. В результате все закончилось удачно. В настоящее время квартира полностью зарегистрирована за нашим клиентом в порядке, установленном действующим законодательством.

Но мы настойчиво рекомендуем Вам не торопиться с подписанием документов, а тем более оплатой квартиры. Проконсультируйтесь с юристом перед этим.

29.07.2014, 23:46

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва

4.7 1030 отзывов

Да не бывает "обычного" ДДУ и "необычного"... Вас водят за нос...

29.07.2014, 20:51

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Филюк Владимир Павлович

Адвокат из города Самара, стаж 38 лет

4.9 6931 отзыв

В 2014 году в Самаре Вы спокойно можете приобрести несколько тысяч квартир как в новостройках на первичном, так и на вторичном рынке жилья в различных районах города или заключить договор долевого участия - в строгом соответствии с законом в общем порядке (без указанного вами варианта приобретения).

29.07.2014, 22:03

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста