Как защититься от продажи доли в приватизированной квартире?

Вопрос №4504628 из г. Москва
опубликован 29.07.2014, 22:37

Весной приватизировали квартиру. Получилось что 1/2 за мамой и 1/2 за сыном брата, ему 3 года. Я, отец и брат отказались. Ничего не предвещало, как вдруг брат захотел продать 1/2 его сына, продать нам не захотел, выкупить вторую часть тоже. Фактически ни он ни его сын тут уже несколько лет не живут, оба прописаны в этой квартире. Что можно сделать что бы он не мог продать? Может попробовать признать приватизацию не действительной? Может советы дадите. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Севостьянов Алексей Геннадьевич

Адвокат Москва, стаж 15 лет

4.9 48 отзывов

Второй собственник (мама) согласно ст. 250 ГК РФ пользуется преимущественным правом покупки доли по цене предложения 3-му лицу.

Т.е. ваш брат обязан предложить сначала ей приобрести долю и только если она откажется (или не ответит) имеет право продать ее 3-му лицу.

А совсем запретить ему продавать долю Вы не можете.

29.07.2014, 22:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Павел!

Признать договор о передаче квартиры в собственность практически невозможно.

Нужно разбираться в деле. Возможно при изучении документов выявятся очень важные обстоятельства, которые послужат юридически значимыми доказательствами по делу.

Вы вправе в судебном порядке перевести права покупателя на себя, если выяснится что ваши права. предусмотренные ст.250 части первой Гражданского кодекса РФ, были нарушены.

29.07.2014, 22:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защититься от продажи доли в приватизированной квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы