Приватизация квартиры - Что может предъявить гражданская жена брату и можно ли ее выписать из жилья?

Вопрос №3556984 из г. Москва
опубликован 17.03.2014, 11:33
Мой брат проживает в квартире с гражданской женой и сыном (15 лет). Все прописаны в квартире. В начале 2013 г. брат приватизировал квартиру в равных долях на себя и сына. Гр.жена о приватизации не знала, т.к. брат получил документ о том,. что она уже участвовала в бесплатной приватизации и ее согласие на приватизацию данной квартиры не требовалось. Сейчас она узнала о том, что квартира приватизирована, забрала все квитанции об оплате (платил брат) и не отдает. Что она может предъявить брату? И можно ли ее как то выписать из этой квартиры? Они уже два года ведут раздельное хозяйство. Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Наталия.

Брат может обратиться в суд с иском о прекращении права пользования квартирой гражданской женой, снятии ее с рег. учета по месту жительства и выселении на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой "в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи".

Для ведения дела советую обратиться к адвокату.

17.03.2014, 11:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Пусть брат через суд определит место жительство ребенка с собой, и после этого сможет через суд выселить мать ребенка.

17.03.2014, 11:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
А как через суд определить место жительство ребенка? Нужно его согласие? И какие нужны документы?

Предыдущие ответы неверны.

Не получится ее выселить и снять с рег. учета по месту жительства.

Вот ознакомьтесь,

Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Статья 19

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

[u][/u]

Сожительница, будучи зарегистрированной в квартире, имела право пользования и сохраняет его, суд не сможет лишить этого права. Это права на приватизацию у нее не было. Не путайте...

17.03.2014, 11:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Какие есть варианты? Как разменять квартиру? Там же еще прописан 15 летний сын и у них с братом доли пополам. А гр. жена только прописана.

вариантов несколько:

разделить лицевые счета можно в судебном порядке.

подать исковое о выселении, официально она не являлась членом семьи собственника.

предъявить она ничего не может.

17.03.2014, 12:00
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Раздел лицевых счетов невозможен с 2005 г. со вступлением в силу нового ЖК РФ.

А определять доли в оплате ком. услуг. (делить квитанции) тем более не нужно.

Тогда даже если она из квартиры фактически уедет, не сможете признать ее утратившей право пользования (а такие решения есть и в отношении лиц, сохраняющих бессрочное право пользования)

И выселить ее нельзя! Суд в таком требовании откажет при верной позиции с ее стороны.

Она была вселена и зарегистрирована в качестве члена семьи (матери ребенка) и велось совместное хозяйство.

Главное, что она была зарегистрирована на момент приватизации, хоть ее согласие и не требовалось, но у нее были равные права ПОЛЬЗОВАНИЯ, которое и сохраняется.

17.03.2014, 12:47

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 822 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 907 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 711 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 231 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 302 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 928 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 073 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 262 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 41 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 433 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 387 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 190 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 871 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 263 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 92 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 373 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 393 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 571 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 006 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8 95 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских