Я, являюсь собственником квартиры (2 комнаты) менее года.
Вопрос №450847
из г. Москва
опубликован 15.06.2007, 09:43
опубликован 15.06.2007, 09:43
Объясните, пожалуйста ситуацию с имущественным вычетом и уплатой налога. Я, являюсь собственником квартиры (2 комнаты) менее года. Совершаю сделку купля - продажи этой квартиры: продаю эту квартиру за 4 758 000 руб, и сразу же покупаю другую квартиру (1 комната) за 3 640 000 руб. Какой налог я должна уплатить при продаже (величина налога в % и от какой суммы) квартиры (величина налога в % и от какой суммы), покупке квартиры (величина налога в % и от какой суммы) и могу ли я сделать возврат НДФЛ?
спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена. Если вы владели квартирой менее 3-х лет, то вы вправе претендовать на имущественный вычет в размере 1 млн. руб. Поэтому, если вы продаете квартиру за 4758000 руб., то ваш доход уменшается на сумму вычета и составит только 3758000 руб., который и будет облагаться НДФЛ по ставке 13 процентов. При покупке квартиры налог не уплачивается. Возврат НДФЛ не предусмотрен. По вашему выбору, вместо имущественного вычета вы можете предоставить в налоговый орган документы в подтверждение понесенных вами расходов на покупку квартиры, и претендовать на налогообложение за вычетом понесенных расходов. То есть, если квартира была куплена за 4 млн. руб., а продаете ее вы за 4758000 руб., то облагаться НДФЛ будет только сумма 758000 руб. Приглашаю на очную консультацию.
22.06.2007, 12:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 7 дней
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 455
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5
1 038
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В какой максимальной сумме я могу воспользоваться имущественным вычетом при продаже?
Как правильно рассчитать имущественные вычеты при уплате налога на недвижимость - советы и рекомендации.
Вопрос по поводу налога на продажу комнаты в коммунальной квартире.
Придётся ли платить при этом налог при продаже квартиры бывшей в собственности меньше 3 х лет?
Продажа комнат - налоговые аспекты и возможность компенсации при покупке квартиры
Должны ли мы оплатить налог с продажи комнаты и с продажи однокомнатной квартиры если да в каком размере или я могу вернуть налог?
Как повлияет возврат подоходного налога и продажа квартиры на уплату налога при покупке нового жилья?
Продажа квартиры - нужно ли платить налог при покупке нового жилья?
Можно сформировать заголовок таким образом:\nНарушение прав собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут