Я, являюсь собственником квартиры (2 комнаты) менее года.
Вопрос №450847
из г. Москва
опубликован 15.06.2007, 09:43
опубликован 15.06.2007, 09:43
Объясните, пожалуйста ситуацию с имущественным вычетом и уплатой налога. Я, являюсь собственником квартиры (2 комнаты) менее года. Совершаю сделку купля - продажи этой квартиры: продаю эту квартиру за 4 758 000 руб, и сразу же покупаю другую квартиру (1 комната) за 3 640 000 руб. Какой налог я должна уплатить при продаже (величина налога в % и от какой суммы) квартиры (величина налога в % и от какой суммы), покупке квартиры (величина налога в % и от какой суммы) и могу ли я сделать возврат НДФЛ?
спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена. Если вы владели квартирой менее 3-х лет, то вы вправе претендовать на имущественный вычет в размере 1 млн. руб. Поэтому, если вы продаете квартиру за 4758000 руб., то ваш доход уменшается на сумму вычета и составит только 3758000 руб., который и будет облагаться НДФЛ по ставке 13 процентов. При покупке квартиры налог не уплачивается. Возврат НДФЛ не предусмотрен. По вашему выбору, вместо имущественного вычета вы можете предоставить в налоговый орган документы в подтверждение понесенных вами расходов на покупку квартиры, и претендовать на налогообложение за вычетом понесенных расходов. То есть, если квартира была куплена за 4 млн. руб., а продаете ее вы за 4758000 руб., то облагаться НДФЛ будет только сумма 758000 руб. Приглашаю на очную консультацию.
22.06.2007, 12:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 7 дней
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
4.8
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 325
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
11
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В какой максимальной сумме я могу воспользоваться имущественным вычетом при продаже?
Как правильно рассчитать имущественные вычеты при уплате налога на недвижимость - советы и рекомендации.
Вопрос по поводу налога на продажу комнаты в коммунальной квартире.
Придётся ли платить при этом налог при продаже квартиры бывшей в собственности меньше 3 х лет?
Продажа комнат - налоговые аспекты и возможность компенсации при покупке квартиры
Должны ли мы оплатить налог с продажи комнаты и с продажи однокомнатной квартиры если да в каком размере или я могу вернуть налог?
Как повлияет возврат подоходного налога и продажа квартиры на уплату налога при покупке нового жилья?
Продажа квартиры - нужно ли платить налог при покупке нового жилья?
Можно сформировать заголовок таким образом:\nНарушение прав собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут