Я, являюсь собственником квартиры (2 комнаты) менее года.
Вопрос №450847
из г. Москва
опубликован 15.06.2007, 09:43
опубликован 15.06.2007, 09:43
Объясните, пожалуйста ситуацию с имущественным вычетом и уплатой налога. Я, являюсь собственником квартиры (2 комнаты) менее года. Совершаю сделку купля - продажи этой квартиры: продаю эту квартиру за 4 758 000 руб, и сразу же покупаю другую квартиру (1 комната) за 3 640 000 руб. Какой налог я должна уплатить при продаже (величина налога в % и от какой суммы) квартиры (величина налога в % и от какой суммы), покупке квартиры (величина налога в % и от какой суммы) и могу ли я сделать возврат НДФЛ?
спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена. Если вы владели квартирой менее 3-х лет, то вы вправе претендовать на имущественный вычет в размере 1 млн. руб. Поэтому, если вы продаете квартиру за 4758000 руб., то ваш доход уменшается на сумму вычета и составит только 3758000 руб., который и будет облагаться НДФЛ по ставке 13 процентов. При покупке квартиры налог не уплачивается. Возврат НДФЛ не предусмотрен. По вашему выбору, вместо имущественного вычета вы можете предоставить в налоговый орган документы в подтверждение понесенных вами расходов на покупку квартиры, и претендовать на налогообложение за вычетом понесенных расходов. То есть, если квартира была куплена за 4 млн. руб., а продаете ее вы за 4758000 руб., то облагаться НДФЛ будет только сумма 758000 руб. Приглашаю на очную консультацию.
22.06.2007, 12:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 7 дней
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
172
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 224
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
44 833
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 815
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В какой максимальной сумме я могу воспользоваться имущественным вычетом при продаже?
Как правильно рассчитать имущественные вычеты при уплате налога на недвижимость - советы и рекомендации.
Вопрос по поводу налога на продажу комнаты в коммунальной квартире.
Придётся ли платить при этом налог при продаже квартиры бывшей в собственности меньше 3 х лет?
Продажа комнат - налоговые аспекты и возможность компенсации при покупке квартиры
Должны ли мы оплатить налог с продажи комнаты и с продажи однокомнатной квартиры если да в каком размере или я могу вернуть налог?
Как повлияет возврат подоходного налога и продажа квартиры на уплату налога при покупке нового жилья?
Продажа квартиры - нужно ли платить налог при покупке нового жилья?
Можно сформировать заголовок таким образом:\nНарушение прав собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут