Я, будучи индивидуальным предпринимателем, арендовал торговые площади у физического лица о чем был составлен договор аренды.
опубликован 15.06.2007, 14:08
Вопрос не в том, что Вы прекратили торговлю. И не в этом заявлении о продлении. Вопрос в передаче (возврате) арендованного имущества. Посмотрите, как она оговорена в договоре (скорее всего факт возврата подтверждается актом, о наличии/отсутствии которого не упомянуто). Но по сути - скорее всего, договор прекращен в связи с истечением срока. Но вы продолжали пользоваться имуществом (оборудование не вывезли, следовательно, не освободили имущество). А в таком случае обязаны уплатить арендную плату в соответствии с нормами ст. 622 ГК РФ.
"Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором".
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 19 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
И могу ли я подать на арендатора встречный иск и по какому основанию?
Арендатор съезжает и требует возврат задатка - есть ли такая возможность?
Арендатор столкнулся с досрочным прекращением арендного договора без уведомления арендодателем - как защитить свои права?
Суд рассматривает требование арендодателя о выселении арендатора после истечения срока договора аренды
Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора
Как отозвать юридический адрес после расторжения договора аренды
Арендатор хочет прекратить договор раньше, но Арендодатель требует дополнительную оплату за аренду.
Арендодатель желает расторгнуть договор аренды земли с несовершеннолетним арендатором - судебная битва на горизонте
Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору (под подпись), чтобы в последующем было доказательством в суде?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут