И какие правовые документы подтверждают, что необходимо прилагать копии паспортов заверенные консулом?

Вопрос №451063 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.06.2007, 22:21

Question

Ситуация: квартира была приватизированна в 1993 г. с выделением 4-х долей: я, сестра, дочь, дочь сестры (несовершеннолет на 1993 г.). Сейчас сестра и ее дочь (21 год на 2007) проживают в США, мать живет там же, но является гражданкой России. Было принято совместное решение о продажи квартиры. Мать дала доверенность оформленную в России на мое имя на право совершения сделки и т.д. Сестра и ее дочь дали доверенность заверенную консулом России в США, чтобы я могла совершить данную сделку от имени всех. Вопрос: нужно ли сестре и ее дочере присылать мне копии паспортов, отраженных в доверенности, и заверенные консулом в рус. посольстве, чтобы сделку зарегистрировали в ЕГРП СПб. И какие правовые документы подтверждают, что необходимо прилагать копии паспортов заверенные консулом? Заранее очень благодарна, очень нуждаюсь в ответе!

Дюваль Карина Марковна · Accepted Answer

Не могу согласиться с ответом коллеги: разделение на резидентов и нерезидентов - вопрос достаточно условный. Если Вы - граждане России, имеете паспорта и место жительства на территории России, то Вы - резидент - до тех пор, пока налоговая служба не доказано обратное. Российские власти считают Вас гражданами России, временно проживающими в США. Налоговая служба никогда не сможет проанализировать, сколько дней Вы провели в США, сколько дней - в России, если, конечно, Вы сами ей об этом не расскажите и не представите копии загран.паспортов. И даже если Вы это сделаете, договор об избежании двойного налогообложения между США и РФ пока еще никто не отменял - при подаче налоговой декларации в Америке и уплате там налогов, Россия не будет иметь к Вам никаких налоговых претензий. Так что как не крути, 30% налога Вам не грозит. По сути: документы нужно грамотно составить и грамотно заверить. Остальное - дело несложной техники, которая под силу любому агенту. Буду рада Вам помочь, обращайтесь по e-mail.

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Answer

Извините за предыдущий ответ. Коллега не прочитал правил и сейчас вместо ответов предлагает всем оплатить его услуги.
По сути
Для сделки купли-продажи не требуется предсотавление заверенных папсортов. Но если они там зарегистрированы, то вам нужно решать эту проблему и не по доверенности, а лично с паспортами.
Кроме того, учитывайте, что для нерезидентов нет льгот по уплате налога на доход - он составляет 30%.

И какие правовые документы подтверждают, что необходимо прилагать копии паспортов заверенные консулом?

Похожие вопросы

Возможно ли указать право наследования и дарения в одной доверенности для гражданки США, желающей передать имущество в России?

Квартира была приватизированна в 1993 году без долей на сестру и её мужа.

2. Надо ли перед совершением сделки выделять доли каждого совладельца, если да, то как это сделать?

Оформление доверенности для покупки квартиры в СПб - ситуация с собственницей в США и ее братом

Юридические последствия незаконного перемещения денег и перепродажи квартиры в долевой собственности

Возможно ли сейчас (август 2005 года) признать сделку купли недействительной и совершить ее согласно доверенности.

Ситуация в семье - старшая сестра пытается выписать свою дочь из квартиры - что делать?

Пропавший риэлтор оставил сестру без доказательств своего доверия – как доказать ее участие в сделке с квартирой?

Сестра лишает брата права наследованной квартиры - возможные последствия

Исковое заявление в суд о выписке сестры из моей квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59