2. Надо ли перед совершением сделки выделять доли каждого совладельца, если да, то как это сделать?
опубликован 21.03.2003, 17:14
Квартира в которой я проживаю вместе с родителями, приватизирована в СОВМЕСТНУЮ собственность в 1993 году. В приватизации участвовали мои родители, моя родная рестра и я. Сестра вышла замуж и с 95 года проживает и прописана в другой области. Исходя из различных причин было принято решение передать квартиру в собственность мне, чтобы я был единственным владельцем.
Возникают вопросы:
1. Каким образом это сделать с наименьшими затратами, с чего вообще надо начинать, куда обращаться?
2. Надо ли перед совершением сделки выделять доли каждого совладельца, если да, то как это сделать?
3. Кроме того, сестре очень трудно приехать для оформления сделки, возможно ли совершить сделку по доверенности? На кого и какая должна быть доверенность?
1. Вы должны заключить у нотариуса соглашение об определении долей.
2. Заключить сделку купли-продажи (наиболее "выгодную" с точки зрения минимизации налогов), где продавцами будут все члены семьи, а Вы - Покупателем.
3. Интересы сестры могут представлять на основании генеральной доверенности любые лица, кроме Вас.
4. Соглашение об определении долей, также как и сделка, и Ваше право сосбтвенности на всю квартиру должны пройти государственную регистрацию.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час
1. Вы должны заключить у нотариуса соглашение об определении долей.
2. Заключить сделку купли-продажи (наиболее "выгодную" с точки зрения минимизации налогов), где продавцами будут все члены семьи, а Вы - Покупателем.
3. Интересы сестры могут представлять на основании генеральной доверенности любые лица, кроме Вас.
4. Соглашение о разделе, также как и сделка, и Ваше право сосбтвенности на всю квартиру должны пройти государственную регистрацию.
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность оспорить решение суда о расприватизации квартиры по иску матери после 17 лет
И какие правовые документы подтверждают, что необходимо прилагать копии паспортов заверенные консулом?
Вопросы приватизации квартиры и возможность оспорить решение суда из 1997 года
Права и оформление документов при приватизации квартиры с участием несовершеннолетних и учете изменений в семейной ситуации
На тот момент в ней были прописаны мои родители, я и моя сводная старшая сестра по линии отца.
Какие права на продажу квартиры имеет сестра умершей жены, не имеющая прописки в ней
«Как оформить доверенность для продажи и покупки квартир в разных регионах?»
Если квартира приватизирована в общую совместную собственность, как определяются доли при наследовании квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут