Как решить спор с тетей по поводу продажи унаследованной квартиры?
опубликован 31.07.2014, 00:14
К сожалению, юридически Вы её не можете вынудить продавать её долю. Договаривайтесь с ней. Каждый из долевых сособственников вправе продать свою собственную долю, с соблюдением правила преимущественной покупки долевых сособственников.
Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 42 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Нужна помощь с возвратом предоплаты за услуги риэлтора.
Как защитить свои наследственные права при отказе совладельца продать квартиру?
Какие документы нужны для продажи наследственной квартиры после смерти дедушки и отказа матери от своей доли?
Влияние последовательных смертей на долю наследства - какое наследство принадлежит нам и сестре после смертей матери и бабушки?
Могу ли я быть обязана выплатить деньги своей двоюродной сестре за присмотр и содержание умершей тети
Какая дата считается вступлением в наследство и какие налоги при продаже квартиры с одной долей на
Потенциальные покупатели отказались от купли-продажи квартиры, требуют возврат аванса
Столкнулись с проблемой при продаже квартиры - возможная угроза потери жилья из-за нарушений при приватизации
Права собственников долей в квартире после смерти бабушки - требования и ограничения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут