Жители 40-летнего дома хотят освободиться от обслуживания управляющей компанией - возможность оставить две квартиры в ук и перспективы ремонта

Нашему дому больше 40 лет. большинство жителей хотят выйти из обслуживания управляющей компанией и самостоятельно заниматься ремонтом дома. Две квартира по стояку остаются в ук. вопрос: можно ли двум кварирам из 10 остаться в ук и как будет выглядеть текущий ремонт и кап. ремонт предоставляемый компанией двум квартирам/ремонт крыш например/