Хочу составить с собственником (или агентом) договор о покупке уже выбранной мной кв-ры, которая будет покупаться в ипотеку.

Вопрос №4518880 из г. Москва
опубликован 31.07.2014, 16:01

Хочу составить с собственником (или агентом) договор о покупке уже выбранной мной кв-ры, которая будет покупаться в ипотеку. Собственник (или агент) требует заключить с ним договор о задатке, а я хочу чтобы это был договор аванса, т.к. если банк не одобрит заявку или протянет сроки, я потеряю деньги (задаток). Как правильно составить авансовый договор, который будет учитывать мои интересы (как покупателя) и чтобы авнас мне вернули в любом случае?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5801 отзыв

При заключении предварительного договора купли-продажи сумма, передаваемая покупателем продавцу не признается задатком, даже если в договоре она обозначена как задаток. Вам рекомендую включить в условия договора пункт о том, что в случае, если банк не одобрит ипотечный кредит, то продавец обязан вернуть сумму аванса.

31.07.2014, 16:03

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Попова Юлия Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

5.0 65 отзывов

Добрый вечер, Евгений Николаевич, составляйте с продавцом соглашение об авансе и прописывайте четко возможность получения обратно уплаченной Вами суммы, обратите внимание, чтобы нигде в тексте соглашения не встречалось слово "задаток".

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Хочу составить с собственником (или агентом) договор о покупке уже выбранной мной кв-ры, которая будет покупаться в ипотеку.

Похожие вопросы