Что делать, если покупатель не может получить ипотеку при покупке квартиры через программу сельская ипотека?
Вопрос №18882939
из г. Белгород
опубликован 17.11.2021, 18:40
опубликован 17.11.2021, 18:40
Я продавец квартиры. Был заключен договор задатка на сумму 50000 руб. сроком до 20.11.21. Покупатель хотел приобрести квартиру частично кредитными средствами. Это прописано в договоре-задатка. Указаны причины возврата полученных средств, согласно ГК. Банк одобрил квартиру на покупку, но покупатель не хочет брать ипотеку непосредственно у банка, а хочет по программе "сельская ипотека". Была назначена ранее дата заключения сделки. Но Минсельхоз временно приостановил выплаты в банк по сельской ипотеки. И к сроку на 21.11.21 сделка не состоится. Мне в этом случае, как продавцу, квартиру которого банк полностью одобрил для ипотеки что делать? Должна ли я возвращать деньги (задаток) ? В договоре задатка прописано только, что деньги возвращаются мною только в случае, если банк откажет в одобрении моей квартиры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Задаток вы возвращать не обязаны.
17.11.2021, 18:44
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Нужно изучить договор задатка. Если все так, как Вы описываете, то ничего возвращать Вы не обязаны.
17.11.2021, 18:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3
81 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 526
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если банк одобрил ипотеку, а минсельхоз не дает письменного заключения до истечения срока задатка за квартиру?
Ипотечный брокер обещал ипотеку на 20 лет, но банк разубедил меня. Что произойдет с задатком, если банк откажет в ипотеке?
Вопрос о возврате задатка при отказе банка в одобрении достаточной суммы ипотеки
Оформление ипотеки провалилось из-за параллельного кредита - должен ли Продавец возвращать задаток?
Возможность возврата задатка при сорвавшейся сделке на ипотеку из-за несостыковки условий банков
Продавец отказывается вернуть задаток по договору ипотеки - что делать?
Квартира на продажу отклонена банком из-за проблем с ипотечным заемщиком - правомерный отказ или несправедливость?
Повышение предложения - Могу ли я расторгнуть договоры задатка и предварительной купли-продажи в связи с появлением
Квартира в ипотеку - что делать, если банк приостановил программу финансирования и продавец не хочет продавать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут