Налоговая уловка - Почему продавец новостройки хочет уменьшить стоимость квартиры в договоре?
Вопрос №4522279
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 31.07.2014, 23:49
опубликован 31.07.2014, 23:49
Помогите разобраться. Покупка квартиры новостройки менее трех лет. Продавец хочет указать сумму 674000 вместо 1350000 (стоимость квартиры как договаривались) чтобы не платить налоги. Или 1420000 и прописать ее в договоре. Очень странно. В чем подвох?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Почему 674000, не понятно тоже, понятно было бы если бы он указал 1000 000, или если он укажет 674000, либо если он укажет 1000 000 руб, с этих сумм он налог платить не будет. Один из вариантов, когда будет он заполнять декларацию, указать в ней код вычет в в сумме документально произведенных расходов и доходов с одной и той же квартиры, поэтому и такая сумма. Чтобы было понятно объясню на примере, например купил он ее за 1500000 (это его расходы), а продает за 1420000 (это его доход), сейчас считаем разницу между расходами и доходами=80000 (расходы превышают, значит налог платить не надо).
01.08.2014, 12:00
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 2 ответа на вопрос
Первый ответ получен через 12 часов
Собирались покупать квартиру договорились о сумме, в день подписания договора на задаток 20т.р в ней была прописана неполная сумма чтобы не платить налог Договор у нас остался. Продавец это объяснять не хочет и соответственно возвращать задаток тоже. Тянет уде два месяца. Скажите как можно вернуть деньги? Можно ли подать в суд?
08.09.2014, 19:01
Надо внимательно ознакомится с договором на задаток. Обратитесь с иском в суд.
09.09.2014, 03:19
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
972
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 386
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 267
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5
1 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 343
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 564
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 093
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 463
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 257
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Последствия указания неполной суммы в договоре при покупке квартиры и ответственность перед государственными органами
Риски для покупателя при прописке не полной стоимости в договоре при наличии квартиры в собственности менее 3 лет
Скрытая сумма в ДКП - как отсутствие полной информации при покупке квартиры может нанести вред покупателю
Какой суммой продавец может указать при продаже комнаты, чтобы не платить налог?
Скрытая схема продажи квартиры - предложение указать неполную стоимость и оформить остаток распиской
Как избежать налогов при продаже квартиры, принадлежащей по договору дарения менее 3 лет и покупке нового жилья
Опасности при покупке участка, находящегося в собственности менее трех лет, и возможность перерастраховки
Продавец стремится снизить стоимость квартиры для уменьшения налогов
Как избежать налога при продаже квартиры с собственностью менее 3 лет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут