Он продает ее договором купли-продажи (получен отказ от выкупа этой доли женой).

Вопрос №452372 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.06.2007, 12:35

Квартира двухкомнатная. Муж с женой разведены. По решению суда одной комнатой владеет муж. он продает ее договором купли-продажи (получен отказ от выкупа этой доли женой). в настоящее время новый продавец не может найти женщину чтобы снова подписать отказ от выкупа (женщина живет еще с сыном лет 18). посылались письма. Но не получено уведомлений. Сын иногдана ходится в кватрире. Продавец предлагает оформить сделку дарения. Можно ли обязать сына подписать отказ. Насколько опасна данная сделка?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Донцова Елена Ивановна

Юрист Воронеж

5.0 306 отзывов

Андрей, если собственник второй комнаты - жена, необходим именно ее отказ. Советую вам в сложившейся ситуации не дожидаться согласия владелицы, т.к. согл. ст. 250 ГК 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Соответственно, срок исковой давности - 3 месяца. Возможно, собственница и не обратится в суд с иском (не факт, что у нее имеется ден. сумма на выкуп).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Он продает ее договором купли-продажи (получен отказ от выкупа этой доли женой).

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы