Суд постановил мне вернуть деньги, но на тот момент они были вложены в дело, так как меня убедили, что они будут покупать.
опубликован 21.06.2007, 13:12
Я взяла задаток за квартиру в размере 200 000 рублей, оформив распиской, но покупатели в последствии отказались от покупки. Суд постановил мне вернуть деньги, но на тот момент они были вложены в дело, так как меня убедили, что они будут покупать. На сегодня, я могу их вернуть продав квартиру, но как это сделать, если наложен арест. Какова процедура снятия.
Ольга, вам необходимо обжаловать решение суда. Вы не обязаны возвращать задаток.
Ст. 380 ГК Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
С уважением,
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как рассчитаться после отказа покупателя - убытки и возможные решения
Возможность возврата задатка после отказа покупателя и последствия его потери
Возможность возвращения задатка по суду в случае отказа покупателя от покупки квартиры
Проблемы с возвратом задатка покупателю при отказе от покупки квартиры в ипотеке - как действовать?
Проделанную работу по наложению и снятию ареста на квартиру подтвердил суд - информация о сроках и уведомлении истца
Как вернуть деньги за задаток, если покупатели отказались от квартиры?
Как снять арест с недвижимого имущества и зарегистрировать это в росреестре?
Можно ли вернуть задаток за продажу квартиры и в каком размере, если хозяйка решила перепродать?
Вернут ли мне задаток, если я отменил(а) сделку из-за нехватки денег?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут