Проблема приватизации квартиры - Отказ от приватизации и возвращение бывшего супруга

На данный момент у меня поданы документы на приватизацию кв-ры.Я, Ольга, ответственный квартиросъёмщик, мне 42 года, сын (21 г) оформил доверенность на отказ от приватизации. Мы единственные, кто прописан в кв-ре. Но по документам из ЖЭКА в расширенной выписке значится, что мой бывший свёкр в 1985 г. выписан за границу. Да он уехал в Польшу со всей семьей, но обратно в Москву не вернулся и не стал восстанавливать прописку в этой кв-ре в связи с разводом с женой. Они развелись, он женился 2-й раз в Польше, после жили в Ростове-Ярославском, потом в Воронеже и в Новосибирске, где и умер 12 лет назад. На данный момент мне отказывают в приватизации кв-ры, аргументируя, что мужчина, который убыл за границу в 1985 г. может вернуться и потребовать участия в приватизации данной кв-ры и мне надо предоставить его отказ или св-во о смерти. ВОпрос - почему я должна это делать, если человек уж был прописан в других городах и не значился с 1985 г прописанным в этой кв-ре? положения и законы в государстве меняются. На сколько я помню, если в течении 3-ёх лет человек не возвращался и не прописывался, то считался автоматически выбившим, что и случилось. Он не прописан, для ЖЭКА его нет, а вот для приватизации он имеет право претендовать! КАК ЭТО И ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ?