Правильно ли, что в результате развода, он на нее прав никаких не имеет, так как она приобретена до брака и обременена рентой?

Вопрос №452646 из г. Москва
опубликован 22.06.2007, 11:16

У меня такой вопрос. Моим отцом в 1991 году куплена кооперативная квартира. Пай выплачен полностью и сразу. В этой квартире прописан он, моя мама и я - его дочь. В 2001 году я оформила у нотариуса договор пожизненной ренты, в результате чего право собственности на эту квартиру перешло от отца ко мне. Завещание на квартиру я ни на кого не оформляла. В 2006 году я вышла замуж, муж в мой квартире постоянно не прописан (но временно зарегестрирован, как иногородний), он проживает со мной и моими родителями в этой квартире. Детей у нас нет. Не имеет ли права на эту квартиру мой муж?:

а. В результате развода б. В результате моей внезапной кончины.

Правильно ли, что в результате развода, он на нее прав никаких не имеет, так как она приобретена до брака и обременена рентой? А вот в случае мой кончины, квартира переходит опять к моим родителям, то есть к отцу, или мой муж тоже может претендовать на нее уже как наследник? Рента ограничивает его права или мне надо писать при жизни завещание? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Екимова-Свириденко Антонида Анатольевна

Юрист Москва, стаж 10 лет

5.0 17 отзывов

Добрый день!

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ:

"Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления."

То есть, если Вы не оставите завещания в пользу Ваших родителей, то Ваш муж будет иметь право на наследование Вашего имущества в равных долях с Вашими родителями.

Что же касается того, будет ли претендовать Ваш муж на квартиру в случае расторжения брака - здесь Вы правы, поскольку право собственности на квартиту Вам перешло до заключения брака, следовательно указанная квартира не является совместно наитым имуществом.

С уважением,

22.06.2007, 14:07

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 часа