Моя сестра будет дарить мне квартиру, она вдова, дети старше 18 лет.
опубликован 25.06.2007, 10:57
Моя сестра будет дарить мне квартиру, она вдова, дети старше 18 лет. Какие документы нужны для оформления дарственной? Что нужно предоставить нотариусу? Какова процедура оформления дарственной?
Светлана.
Уважаемая, Светлана! В оформлении договора дарения, нотариус играет далеко не самую главную роль! Более того он Вам вообще не нужен! Заключите договор в простой письменной форме и зарегистрируйте его в УФРС. Без этой регистрации, что нотариальный договор, что простой, обычная бумажка!
Перечень документов, представляемых для регистрации вторичных сделок и (или) возникающих на их основании прав (купли-продажи, мены, ренты, дарения, уступки прав требования, расторжения и др.)
•Заявления.
•Документ, подтверждающий оплату регистрации (подлинник и копия).
•Физические лица (включая представителей) — документы, удостоверяющие личность.
•Юридические лица — учредительные документы, а также иные документы, необходимые для юридических лиц.
•Документы, подтверждающие полномочия представителя:
— доверенность;
— удостоверение опекуна (попечителя) — для опекунов (попечителей) несовершеннолетних детей, граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных;
— свидетельство об усыновлении — для усыновителей;
— выписка из протокола общего собрания участников (акционеров) хозяйственного общества или приказ о назначении руководителя государственного предприятия или учреждения.
•Подлинник и копия правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности лица, отчуждающего жилое помещение.
•Подлинники договора* (как минимум в количестве, равном числу сторон) и копия, либо ещё один подлинный экземпляр договора (для приобщения к делу ПУД).
•Документ (подлинник и копия), подтверждающий передачу недвижимости (если условия договора и заявление допускают одновременную регистрацию сделки и права)**.
•Подлинники и копии документов, подтверждающих выполнение условий в случаях, когда сделка совершена под условием (ст. 157 ГК РФ).
•Подлинник справки о лицах, имеющих право пользования жилым помещением (выписка из домовой книги по адресу отчуждаемого жилого помещения).
•Экспликация и поэтажный план жилого помещения.
•Согласие органов опеки и попечительства (при совершении сделки по распоряжению жилым помещением, в котором проживают несовершеннолетние, ограниченно или полностью недееспособные граждане, а также, если они являются собственниками отчуждаемой недвижимости).
•Справка из налогового органа об уплате продавцом жилого помещения налога на имущество, переходящего в порядке наследования или дарения (в случае продажи (мены) жилого помещения, приобретенного продавцом в порядке наследования или дарения).
•Другие документы, подтверждающие основания для совершения сделки, предусмотренные действующим законодательством и необходимые для регистрации (например, нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку; подтверждение соблюдения требования о преимущественном праве покупки доли в праве общей собственности сособственников; письменное согласие лица, в пользу которого установлено обременение — рентополучателя, залогодержателя; решение уполномоченного органа юридического лица о совершении крупной сделки или сделки, в которой имеется заинтересованность и др.).
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какие документы необходимо предоставить нотариусу для оформления дарственной на долю в квартире от моего отца на меня?
Оформление дарственной на комнату в общежитии - нужно ли обращаться к нотариусу и какие документы необходимы?
Процедура оформления дарственной от отца дочери - необходимые документы и вопрос о комиссионном вознаграждении.
Какие документы нужно собрать для дарственной на квартиру, сколько будет стоить (по гос. или рыночной цене) дарственная?
Какие документы нужны для оформления дарственной (мать дарит дочери) на квартиру?
Какова процедура и может ли быть пересмотрено решение об оформлении дарственной?
Что нужно для оформления дарственной на часть дома? Какие документы? Какова процедура и стоимость.? Спасибо.
Необходимые документы для оформления дарственной на половину квартиры сына матери
Оформление дарственной на долю квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут