Смена собственника и предложение съезда из арендованного коммерческого помещения вопреки заключенному долгосрочному договору - правомерно ли это?
Вопрос №4537371
из г. Челябинск
опубликован 03.08.2014, 14:27
опубликован 03.08.2014, 14:27
Заключили долгосрочную аренду в БТИ на коммерческое помещение. Но собственник сменился и предложил нам съехать. Правомерно ли это, ведь мы вложили много денег в его ремонт?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, у Вас по закону этот собственник просто "встает на место арендодателя". Автоматически договор не расторгается. См. возможно есть условия расторжения в договоре (ст. 451 ГК РФ)
03.08.2014, 14:29
Оценка автора вопроса:
Не понравился Ваш ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 731
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 448
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
89
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить свои интересы при аренде коммерческой недвижимости
Может ли ИП сдать помещение в аренду, заключив безвозмездный договор с собственником?
Арендатор хочет расторгнуть договор и вернуть аванс за неиспользованную коммерческую недвижимость
Новый собственник помещения может предъявить иск о взыскании арендной платы в соответствии со статьями ГК РФ
Кто должен оплачивать ремонт в арендованном жилом помещении без договора аренды с собственником?
Как ограничение обременения на арендуемое помещение может повлиять на коммерческую деятельность?
Прописывание условий перехода системы пожарной сигнализации и видеонаблюдения на нового собственника в договоре аренды
Аукцион на аренду муниципального помещения - как защитить свои интересы и вложения
Кто несет ответственность за затопление помещения - арендатор, собственник или виновник? Анализ цепочки иска в данной ситуации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут