Кто несет ответственность за затопление помещения - арендатор, собственник или виновник? Анализ цепочки иска в данной ситуации

Вопрос №10930834 из г. Киров
опубликован 01.07.2016, 11:52

Собственник заключил договор аренды, арендатор в счет аренды сделал ремонт. Произошло затопление помещения. К кому должен арендатор предъявлять иск к собственнику или виновнику затопления? Или должна быть цепочка арендатор на собственника, собственник на виновника?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мартьянова Светлана Владимировна

Юрист Киров, стаж 15 лет

4.8 503 отзывa

Иск может быть предъявлен как собственником, так и арендатором. Мебель, техника и иное имущество, поврежденное заливом, принадлежащее арендатору, дает право арендатору подать иск к виновнику залива. Насчет текущего ремонта, если этот ремонт не засчитывался полностью или частично в арендную плату, то сумму ущерба, возникшую в результате испорченного заливом ремонта, так же вправе предъявить арендатор.

А если помещение повреждено капитально, например, не просто обои отпали, а стены, пол, окна, и потолок повреждены, то и собственник вправе подать иск к виновнику заливу.

Если нужна помощь в составлении документов - можете обратиться.

01.07.2016, 12:47

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Иск предъявляется к виновнику залива (повреждения имущества)

01.07.2016, 11:54

Спросить юриста

Владимир Леонидович

Автор вопроса

0 отзывов

кто должен подавать иск на виновника затопления? арендатор или собственник?

01.07.2016, 12:05

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13601 отзыв

Тот, кому причинён вред.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

01.07.2016, 12:07

Спросить юриста