Является ли квартира в частной собственности у продавца на основании регистрационного удостоверения?

Вопрос №453801 из г. Ярославль
опубликован 27.06.2007, 10:57

Объясните, пожалуйста, следующую ситуацию. Я покупаю квартиру в кооперативном доме. Дом был постороен 40 лет назад. У продавца есть регистрационное удостоверение, выданное ему 40 лет назад в момент сдачи дома. Но свидетельства о регистрации права собственности нет. Является ли квартира в частной собственности у продавца на основании регистрационного удостоверения? Или данный объект недвижимость предварительно требует проведения приватизации? Спасибо большое за помощь.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Анна! Понятие приватизация, никак не относится к кооперативным домам! Право собственности на кооперативную квартиру возникает с момента выплаты последнего паевого взноса. Главным правоустанавливающим документом, является справка о выплаченном пае, заверенная в кооперативе. Но, без оформления свидетельства о собственности, невозможно совершить с квартирой гражданско-правовую сделку. Поэтому продавцу квартиры, нужно, сначала зарегистрировать право собственности, получить свидетельство, а уж потом заключать с вами договор купли-продажи! Что такое регистрационное удостоверение, выданное ему 40 лет назад в момент сдачи дома, честно говоря, плохо понимаю! У него должна быть СПРАВКА О ВЫПЛАЧЕНОМ ПАЕ!!!!

27.06.2007, 11:19

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 22 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 458 Поиск Регистрация