Отец наследует квартиру, но не может ее зарегистрировать - как решить проблему?

Вопрос №19307772 из г. Новосибирск
опубликован 19.04.2022, 17:42

Мой отец проживал вместе со своей матерью (умершей 05.02.2020 г) в одной квартире и является единственным наследником после ее смерти. Он обратился к нотариусу по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, в чем ему было отказано.

Дело в том, что в архивных документах отсутствует Решение Исполкома, на основании которого ей было выдано регистрационное удостоверение на 1/2 домовладения (так указанно в документе). Хотя по факту это квартира, которая расположена в двухквартирном доме. По сведениям кадастровой палаты и бти - это квартира № 2, в регистрационном удостоверении от 20.12.1991 г написано 1/2 домовладения. Государственная регистрация права на квартиру в ЕГРН не производилась.

Как можно зарегистрировать право собственности на данный объект? Какое исковое заявление надо подать в суд?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "ЮЦ "Робин"

Юридическая фирма Новосибирск, стаж 10 лет

4.7 36 отзывов

Здравствуйте!

Хотелось бы дать вам полноценный совет, но недостаточно информации.

Из описываемой вами ситуации, есть два варианта:

1. Обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности;

2. Обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта.

Что бы мы со своей стороны могли вам посоветовать:

1. Получить справку о принадлежности - из текста этой справки будет понятно, зарегистрировано ли право на это имущество.

2. Проанализировать ответ нотариуса об отказе в выдаче Свидетельства на наследство (дано письменно или устно) - из него будет ясно, по каким причинам отказал нотариус, и попытаться устранить эти основания, либо уже забыть про нотариуса и в судебном порядке признавать право собственности.

3. Подготовить документы (например ответы архивов), о том что ни в одном архиве города нет информации о том, на основании чего мама вашего папы пользовалась этим имуществом.

Суду нужны подтверждения, которые можно приобщить к делу, именно на основании материалов суд и будет принимать решение.

20.04.2022, 09:22

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 минуту