Как важно наличие свидетельства о праве собственности на землю при составлении договора дарения садового дома с участком?
Вопрос №4546345
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.08.2014, 17:17
опубликован 04.08.2014, 17:17
Я составляю договор дарения в свободной письменной форме, дар-земельный участок с садовым домом, имеются документы: договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на дом, а вот свидетельства о праве собственности на землю нет. Нужно ли это свидетельство?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с действующим законодательством, право собственности на недвижимое имущество возникает только с момента государственной регистрации такого права. Если право собственности на земельный участок не зарегистрировано, то законодательно, этот земельный участок не находится в Вашей собственности, а, следовательно, подарить Вы его не можете. Поэтому, необходимо зарегистрировать право собственности на данный участок, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, а уж потом оформлять договор дарения.
04.08.2014, 18:00
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
ДА. оно необходимо
04.08.2014, 17:22
Похожие вопросы
Возможность продажи земельного участка без учета садового дома - правовые аспекты в сельхозназначении
Возможность переоформления земельного участка через договор дарения без предварительного оформления свидетельства
Какие документы необходимо предоставить, ктоме свидетельств о собственности?
Какие документы на дом должен представить продавец при покупке дома с земельным участком в Тверской области?
Можно ли оформить сделку купли-продажи или договор дарения на основании свидетельства с условным номером дачного домика?
Необходимые документы для регистрации земельного участка с садовым домом в Ленинградской области.
Продажа участка с домом - советы по составлению договора и оформлению собственности
Какие документы нужны для получения свидетельств права собственности частного жилого дома?
Обязательно ли указывать в договоре дарения данные о стоимости подарка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут