Как официально закрепить передачу доли в ипотечной квартире при разводе, пока она находится в залоге у банка?

Вопрос №4549509 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.08.2014, 00:49

Мы с мужем оформили месяц назад ипотеку на строящуюся квартиру, я заемщик, он поручитель, оба выступаем собственниками будущей квартиры. Сейчас мы решили развестись. Первый взнос мне подарили родители, выплат по ипотеке еще не было, но платить за ипотеку я буду самостоятельно. Муж готов дать согласие на передачу его доли собственности, но это произойдет только через год, когда дом достроится и будет оформляться собственность. Чтобы это официально заверить, мы хотели заключить брачный договор, но нотариус сказал, что он не будет правомерен, поскольку квартира еще не достроена и находится в залоге у банка. Можно каким-то иным способом официально закрепить, что муж не будет участвовать в погашении ипотеки и свою долю квартиры передаст в мое владение? Сейчас договор долевого участия находится в госреестре, через два месяца начнутся выплаты по ипотеке. Можно ли до этого времени что-то предпринять, чтобы обезопасить себя?

Читать ответы (1)

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Еркаева Анна Сергеевна

Адвокат

из города Рыбное, стаж 17 лет

4.9 2739 отзывов

Здравствуйте! Оформите соглашение о разделе имущества, это будет правомерно.

05.08.2014, 00:56

Спасибо за ответ! А можное еще уточнит: в соглашении будет указано,что переходят права требования на квартиру, а не квартира состоящая в собственности (т.к. дом еще только строится), так ведь? не будет ли потом проблем с переоформлением собственности только на меня в росреестре или при продаже квартиры?

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59