Возможность продажи/подарка доли в квартире после разрыва отношений и ссоры

Вопрос №455066 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.07.2007, 19:40

Я пару лет назад сделал дарственную на 1\2 часть квартиры на жену и на 1/4 на ребенка. Квартира -- "хрущевка" 2-комн., смежн. Комнаты. Сейчас мы поссорились и жена ушла взяв ребенка и документы на квартиру (прописаны жена и ребенок в другом месте). Скажите, может ли она продать/подарить свою часть, например за бесценок кому-нибудь, кто потом будет разбираться со мной? Часть ребенка продать не может, правильно? А свою часть? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Василий! Продать свою долю и долю ребёнка с письменного согласия органа опеки(то есть при условии одновременной покупки на имя ребёнка не худшей доли квартиры) супруга может, но при этом она должна соблюсти Ваше право преимущественной покупки продаваемой доли (ст.250 ГК РФ). Если Вы не купите долю и не дадите ответ на извещение о продаже и цене в месячный срок с момента вручения извещения, то продать доли можно любому найденному покупателю. Свою долю квартиры супруга может подарить любому лицу по своему усмотрению не ставя Вас об этом в известность.

03.07.2007, 01:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемый, Василий! Да она может продать свою часть! Правда сначала должна предложить ее Вам, без этого сделка будет признана недействительной! У Вас есть право преимущественной покупки!

03.07.2007, 08:45

Спросить юриста