Как выписать ребенка из квартиры после получения наследства и чего ожидать в данной ситуации?

Вопрос №45522 из г. Москва
опубликован 15.07.2002, 22:48

В следующей ситуации: Я вступил во владение квартирой по завещанию, но там прописано 2 человека (дальные родственники - отец (У) с сыном 3 года (Д)). Естественно выписыватся из квартиры не желали и пришлось все оформлять через суд, пока еще не было суда. Несколько месяцев назад (У) развелся со своей женой. Недавно он скончался. И в итоге я имею - в приватизированной кваритре ребенка (причем когда мой брат был жив - приватизировал квартиру, но (У) и (Д) там еще не были прописаны). Я хочу продать квартиру. Могу ли я выписать ребенка? Какие у меня могут быть сложности? Есть ли какой выход из этой ситуации? Заранее благодарю вас!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ветров Виталий Сергеевич

Юрист Новосибирск, стаж 6 лет

5.0 66 отзывов

Добрый день!

В договоре купли-продажи квартиры обязательно в качестве одного из существенных условий должно быть указание на тех лиц, которые имеют какие-либо права на это имущество. В данном случае, несовершеннолетний, будучи зарегистрированным в этом жилом помещении, имеет право пользования данной квартирой. Для совершения такого рода сделки в силу ст.67 ЖК РСФСР необходимо будет получить заключение органа опеки и попечительства.Снятие с регистрациооного учета (выписывание) возможно только в судебном порядке, при этом, обязательно примет участие тот же орган опеки. Вот как раз в получении положительного заключения органа опеки и возможны все трудности, т.к. добится этого будет достаточно сложно.

Выход - дожидаться совершеннолетия либо уговаривать мать ребенка снять его с учета.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выписать ребенка из квартиры после получения наследства и чего ожидать в данной ситуации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы